Cos'è un centro di investimento?
Un centro di investimento è un dipartimento commerciale o una funzione responsabile della gestione di entrate, costi, attività e passività specifiche.Queste informazioni finanziarie di solito si riferiscono agli investimenti di capitale effettuati in titoli, altre aziende o strutture dell'azienda.Le aziende più grandi possono avere più centri di investimento a seconda del numero di investimenti e dimensioni delle loro operazioni commerciali.I manager devono spesso soddisfare il rendimento specifico sulla percentuale di investimento come predeterminato dalla politica aziendale.
Il ritorno sul calcolo degli investimenti valuta l'efficienza di ciascun progetto del Centro di investimento.La formula di base è il guadagno dai singoli investimenti meno il costo di investimento.Questo numero è quindi diviso per il costo dell'investimento.La formula del ritorno sull'investimento è estremamente popolare nell'ambiente aziendale perché è semplice e versatile.I manager possono applicare questa formula a diversi pezzi di informazioni finanziarie, indipendentemente dal tipo di investimento.I manager possono quindi avere un indicatore economico per confrontare vari investimenti di capitale effettuati dalla Società.
Un centro di investimento può anche utilizzare altre varie formule di finanziamento aziendale quando selezionano nuove opportunità commerciali.Mentre il ritorno sull'investimento misura un rendimento finanziario storico degli investimenti, può essere mal applicato quando si tenta di selezionare nuove opportunità di investimento.I gestori del centro di investimento possono utilizzare il valore attuale netto, il periodo di rimborso o le formule di finanza aziendale simili durante la selezione di nuove opportunità di investimento.Il calcolo del valore attuale netto stima tutti gli afflussi di cassa futuri, li sconta al valore in dollari corrente e confronta i flussi di cassa futuri scontati totali alle spese iniziali di investimento in conto capitale.Se gli afflussi di cassa sono superiori al deflusso di cassa iniziale, le aziende spesso vedono come un'opportunità redditizia.
Il calcolo del periodo di rimborso è una formula finanziaria molto più semplice.I manager stimano i futuri afflussi di cassa mensili da nuove opportunità di investimento e divideranno il esborso di capitale iniziale dell'importo del reddito della flotta.Il numero risultante indica quanti mesi le aziende dovranno far funzionare nuove opportunità per rompere e poi alla fine realizzare profitti.La formula del periodo di rimborso è generalmente considerata meno affidabile rispetto ad altre formule di finanza aziendale a causa delle sue tecniche di stima eccessivamente semplicistiche.
Un significativo svantaggio della gestione del centro di investimento è la capacità di un individuo di manipolare le informazioni finanziarie.I manager che devono migliorare i loro numeri di investimento possono modificare le informazioni finanziarie di un investimento al fine di aumentare il tasso di percentuale di rendimento.Le tecniche di manipolazione classiche includono costi sottovalutati o sopravvalutazione dei ricavi e dei flussi di cassa.I manager spostano anche i costi dai loro investimenti ad altre attività commerciali.Spostare questi costi dà l'illusione che gli investimenti stiano raggiungendo rendimenti stimati.