Cos'è la pianificazione della contea?

La pianificazione della contea è una forma di pianificazione dell'uso del suolo che si estende nell'area di un'intera contea.Un dipartimento di pianificazione della contea di solito supervisiona qualsiasi tipo di sviluppo o uso del suolo al di fuori delle aree incorporate, con i dipartimenti di pianificazione urbana che gestiscono problemi di pianificazione in queste aree.I dipartimenti di pianificazione della città e della contea spesso lavorano insieme per sviluppare un piano coeso e per affrontare aree specifiche di preoccupazione, come forniture idriche limitate, preoccupazioni per l'espansione urbana o costruzione in una pianura alluvionale.

All'interno di un'agenzia di pianificazione della contea, le persone lavorano per creareUn quadro per la contea che visualizza il modo migliore in cui potrebbe essere utilizzato la terra.Questo quadro è progettato per soddisfare l'eventuale crescita e la diffusione, accettando che l'uso del suolo raramente rimane statico.L'obiettivo è quello di creare un piano unificato che promuoverà la crescita intelligente e le decisioni di costruzione intelligenti, piuttosto che consentire che si verifichino un uso casuale del terreno.dovrebbe essere usato.Ad esempio, può essere somministrata una zona rurale, che limita la densità ed esclude la creazione di fabbriche e magazzini.Al contrario, una striscia di terra ai margini di un'area incorporata può essere suddivisa in zone industriali, consentendo alle aziende di stabilire operazioni industriali leggere vicino a una città.Il tipo di utilizzo che la terra potrebbe resistere e le preferenze dei cittadini.In un'area con forniture idriche limitate, ad esempio, consentire a zonizzazione residenziale ad alta densità o zoni industriali pesanti non sarebbe saggio, perché non ci sarebbe abbastanza acqua disponibile per soddisfare le esigenze degli utenti.Allo stesso modo, le persone che vivono in una piccola comunità rurale in cui ogni casa si trova su almeno due acri potrebbe non accogliere uno sviluppo denso, perché sarebbe fuori carattere per la loro comunità.

Gli uffici di pianificazione della contea fanno generalmente parte del governo della contea.I loro funzionari possono essere eletti o nominati, a seconda delle leggi in cui operano.I requisiti di formazione per lavorare su una commissione di pianificazione della contea variano.In alcune regioni, i pianificatori della contea possono avere una laurea in argomenti come l'uso del suolo, l'etica ambientale e le politiche pubbliche, mentre in altre, possono semplicemente essere membri ben consolidati della comunità che hanno familiarità con le questioni locali.

Alcune operazioni condotteI pianificatori della contea includono: revisioni ambientali, applicazione della suddivisione in zone e sviluppo di piani di uso del suolo a lungo termine per la contea nel suo insieme, nonché comunità specifiche.