Cos'è la gestione patrimoniale infrastrutturale?
La gestione delle risorse infrastrutturali si riferisce allo sviluppo e al piano di ciclo di vita per le attività di infrastruttura fisica.Ogni passo nella vita di un'asset infrastrutturale, dal suo piano di progettazione iniziale alla sostituzione o alle riparazioni a lungo termine, è considerata parte della gestione delle attività infrastrutturali.Senza un'adeguata gestione delle risorse infrastrutturali, i sistemi di infrastruttura saranno intrinsecamente instabili, portando alla possibilità di disastro.
Un'asset di infrastruttura fisica è un elemento base per la società.Strade, ponti, sistemi fognari e centrali elettriche sono tutti i tipi di attività di infrastruttura.Le attività sociali, come ospedali e scuole pubbliche, sono anche considerate in questa categoria.Gli edifici utilizzati per scopi governativi o pubblici, come tribunali o sedi di performance di proprietà del governo, possono anche essere attività di infrastrutture.Il mandato primario della gestione patrimoniale delle infrastrutture è garantire che tali attività siano costruite e mantenute in modo appropriato.
Una grande ricerca di ricerche, sviluppo e previsioni viene utilizzata nel processo di gestione patrimoniale delle infrastrutture.Per costruire una nuova strada pubblica, un governo non può semplicemente progettare un progetto, assumere operai edili e quindi dimenticare l'intero problema.La gestione patrimoniale include la considerazione di questioni come il tasso di deterioramento, i fondi per le riparazioni future, la possibilità di espansione in caso di aumento di una popolazione significativa e l'effetto della strada sulla vita e la sicurezza dei residenti nelle vicinanze.I funzionari devono determinare la durata prevista della strada e come assicurarsi che duri per quanto previsto.Inoltre, devono determinare come la strada verrà riparata o sostituita una volta raggiunta la fine del suo ciclo di vita.
L'implementazione di piani di sicurezza e test è spesso essenziale per un'efficace gestione patrimoniale delle infrastrutture.Se un governo costruisce un nuovo oleodotto per l'acqua, deve condurre test regolari per garantire che l'acqua sia sicura per il bere e che le condutture mantengano correttamente e avviabilmente il flusso di acqua attraverso i tubi.Senza un meccanismo per controlli di sicurezza periodici, i funzionari potrebbero non essere a conoscenza di un difetto o di un deterioramento fino a quando non si verifica un disastro.
Oltre alla gestione della sicurezza, i funzionari del governo possono aiutare a gestire le risorse delle infrastrutture attraverso una rivalutazione periodica.Se un'enorme popolazione espansiva ha portato a incredibili ingorghi su strade pubbliche, potrebbe essere necessario un comitato per rivalutare il piano di manutenzione a vita per adattarsi alle nuove circostanze.Allo stesso modo, se una recessione provoca la licenziamento di un grande dipartimento governativo, i pianificatori delle infrastrutture potrebbero voler prendere in considerazione il consolidamento di spazi per uffici e la vendita di edifici pubblici ormai vuoti al fine di conservare le risorse.Una capacità di adattarsi e rispondere alle mutevoli circostanze sociali può essere fondamentale per la continua utilità delle attività pubbliche.