Cos'è la pianificazione dell'uso del suolo?
La pianificazione dell'uso del suolo è il termine dato alle politiche pubbliche che dirige come viene utilizzato il terreno in una comunità.L'obiettivo è bilanciare le esigenze delle persone che vivono nell'area con le esigenze dell'ambiente.Questo termine viene spesso utilizzato in modo intercambiabile con la pianificazione urbana.
Nella sua più semplice pianificazione dell'uso del suolo determina quali parti di una comunità verranno utilizzate per le aree residenziali e che verranno utilizzate come aree commerciali.Questo si chiama zonizzazione.Pone anche molta enfasi sulla pianificazione dei trasporti.
La pianificazione dei trasporti comprende diversi componenti.I trasporti pubblici sono importanti nelle aree che hanno una popolazione densa poiché, senza trasporti pubblici efficaci, la congestione automobilistica sarebbe così pesante che influirebbe sulla qualità della vita delle persone nella zona.La pianificazione dei trasporti include anche la progettazione di strade nella comunità, poiché le strade adeguatamente progettate possono alleviare la congestione e lo stress associati al pendolarismo.
Una volta risolti i problemi di zonizzazione e trasporto di base, la pianificazione dell'uso del suolo può espandersi in vari modi.Il pianificatore può progettare il layout fisico della comunità e determinare la scala di sviluppo consentita in varie aree.La pianificazione può anche includere l'estetica della comunità e coinvolge problemi come il tipo di materiali da costruzione utilizzati e lo stile del paesaggio installato.
L'aspetto ambientale della pianificazione dell'uso del suolo può includere anche una varietà di componenti, a seconda dell'area.Può includere dove individuare al meglio le strade, determinare i modi per ridurre l'inquinamento e il deflusso superficiale e studi per determinare il potenziale di inondazioni.La pianificazione ambientale è un campo altamente specializzato e i pianificatori ambientali lavorano spesso in collaborazione con i pianificatori dell'uso del suolo per progettare comunità.
I pianificatori dell'uso del suolo provengono da una varietà di sfondi.L'esperienza nel rilevamento, ingegneria o architettura sono tutte aree eccellenti per iniziare.La crescente preoccupazione per l'impatto delle persone sull'ambiente ha portato ad un aumento degli interessi per gli sviluppi sostenibili, che tentano di concentrare la popolazione in aree più piccole per ridurre le esigenze di trasporto e l'uso di risorse naturali.
Un maggiore interesse per il governo regionale o metropolitana ha portato alla pianificazione regionale.Nella pianificazione regionale, i pianificatori lavorano per legare le comunità attraverso i trasporti pubblici e le strutture condivise.Ciò riduce la necessità di un servizio duplicato, consentendo a ciascuna comunità di risparmiare.