Cos'è l'alloggio della Sezione 8?

La sezione 8 l'edilizia abitativa si riferisce a un programma federale negli Stati Uniti che fornisce alloggi sovvenzionati a famiglie e individui il cui reddito è inferiore al 50% del reddito medio dell'area.La sezione 8 si riferisce alla parte del US Housing Act del 1937 che ha implementato originariamente questo programma.La sezione 8 l'edilizia abitativa è amministrata su base nazionale dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) e a livello locale dalle autorità abitative pubbliche (PHA) e altre organizzazioni.

La parte principale del programma abitativo della Sezione 8 è costituita dalla fornitura di buoni che consentono agli inquilini di affittare un'unità e pagare una parte dell'affitto, mentre il PHA paga il resto dell'affitto.Il PHA è tenuto solo a pagare il resto dell'affitto fino a un determinato importo, chiamato equipaggiamento del mercato equo.Se un inquilino desidera affittare un'unità il cui pagamento dell'affitto è superiore all'affitto del mercato equo pre-determinato, sarà responsabile della differenza, oltre al suo altro contributo di affitto.

i proprietari non sono tenuti alla legge a partecipare a nessunoSezione 8 Programmi abitativi e molti no, per vari motivi.In alcuni casi, il padrone di casa può percepire che se si presenta la necessità di sfrattare un inquilino, sarà più difficile farlo se l'inquilino utilizza un buono abitativo della Sezione 8.Gli inquilini della sezione 8 possono essere percepiti come inquilini a rischio più alto in generale, a causa di un ridotto incentivo per mantenere la proprietà.Altri proprietari possono affittare volentieri alla sezione 8 inquilini, specialmente alla luce del fatto che di solito esiste una sostanziale lista d'attesa per i nuovi inquilini ai sensi della Sezione 8. Ciò offre ai proprietari molti inquilini tra cui scegliere, il che può essere particolarmente utile se una proprietà è statavacante per un lungo periodo di tempo.

La sezione 8 abitativa comprende diversi programmi di assistenza che forniscono aiuti a circa 1,4 milioni di famiglie negli Stati Uniti.Programmi abitativi federali come la Sezione 8 furono visti per la prima volta negli anni '30 come una risposta alla Grande Depressione e alla maggiore difficoltà che le famiglie avevano nel trovare abitazioni a prezzi accessibili.I programmi originali sono stati amministrati in modo molto più caso per caso, con rivalutazioni annuali del reddito di una famiglia e della proprietà che stavano affittando.

L'US Housing Act del 1937 fu modificato nel 1974 per creare il programma che conosciamo come Sezione 8. Mentre differisce dai programmi di soccorso della depressione, le famiglie devono ancora rispettare le regole e gli obblighi derivanti dal loro uso della sezione 8.Questi obblighi includono la segnalazione di eventuali modifiche al reddito familiare e adeguata manutenzione dell'unità di noleggio.