Qual è il metodo di ammortamento?

Il metodo di ammortamento è un piano di pagamento programmato mdash;di solito una puntata mensile e mdash;creato in modo che un prestito venga pagato per un periodo di prestito specificato.I pagamenti mensili vengono mantenuti ad un importo fisso fino a quando il prestito non viene pagato.I prestiti auto e i mutui domestici in genere utilizzano il metodo di ammortamento.

A differenza di altri metodi di rimborso, il metodo di ammortamento mette un po 'del pagamento mensile per il costo degli interessi e il resto va a pagare l'importo principale o l'importo preso in prestito.L'interesse è calcolato sull'importo corrente dovuto e diventerà progressivamente più piccolo man mano che il saldo del prestito diminuisce.Usando questo metodo, i pagamenti iniziali vanno principalmente per pagare gli interessi.Molto poco del pagamento andrà verso il saldo principale per i primi anni del prestito.

Esistono quattro categorie di metodi di ammortamento comunemente usati dai finanziatori.L'ammortamento completo è il tipo di prestito più popolare.Alla fine del periodo di prestito, il saldo in sospeso del prestito sarà ridotto a zero.L'ammortamento parziale, d'altra parte, riduce solo leggermente il capitale in sospeso sul prestito con ogni pagamento mensile.Pagando solo un importo parziale, ci sarà un saldo in sospeso alla fine del periodo di prestito.

Un metodo di ammortamento meno popolare è il metodo "solo interesse".Proprio come suggerisce il nome, un individuo effettua pagamenti mensili che andranno solo verso l'interesse.Alla fine del periodo di prestito, il saldo principale è uguale all'inizio.Il metodo di ammortamento negativo richiede le rate mensili più basse.Poiché i pagamenti sono così bassi, gli interessi vengono aggiunti al prestito ogni mese e l'importo del prestito aumenta effettivamente entro la fine del periodo di prestito.

Ad esempio, diamo un'occhiata a un mutuo di quindici anni per un importo di $ 100.000.Utilizzando il metodo Amorzation Full Amorzation, il prestito verrebbe completamente ripagato alla fine di quindici anni.Con il metodo di ammortamento parziale, un individuo doverebbe meno di $ 100.000 alla fine del periodo di prestito.Secondo il metodo interesse , una persona doverebbe comunque l'intero $ 100.000 alla fine di quindici anni.Utilizzando il metodo Amorzation negativo, un individuo finirà per oltre i $ 100.000 originali entro la fine del periodo di prestito. Il metodo di ammortamento viene utilizzato anche per quanto riguarda i conti pensionistici.In questo caso, il metodo di ammortamento è un metodo di calcolo della distribuzione approvato dall'IRS che consente prelievi precoci senza penalità dai conti di pensionamento personale.Tuttavia, una volta fissato l'importo della distribuzione annuale, non viene mai adeguato in base a eventuali variazioni del livello di reddito o dell'aspettativa di vita.