Qual è l'approccio di valutazione?

Un approccio di valutazione è uno dei tanti metodi comuni e ampiamente accettati per determinare il valore di un investimento.Viene spesso utilizzato nelle piccole imprese, ma può essere utilizzato anche per le scorte.I tre tipi più comuni di approcci di valutazione sono l'approccio al reddito, l'approccio delle attività e l'approccio di valutazione del mercato.Gli imprenditori e gli investitori di solito devono affrontare la valutazione durante le valutazioni di fine anno o se l'azienda è in vendita.

In generale, un approccio di valutazione utilizza una combinazione di diversi metodi per raggiungere un importo finale.Questo approccio viene utilizzato più spesso quando le aziende sono in vendita.Una valutazione può essere condotta dal proprietario di un'azienda o dal potenziale acquirente o investitore.Sebbene la valutazione del business sia essenziale quando un'azienda sta per essere venduta, fare valutazioni regolari può aiutare un'azienda a valutare il suo successo e il suo posto tra le altre aziende del genere.Si basa sulla capacità di un'azienda di trasformare un profitto per individuare il suo valore complessivo.Questo approccio di valutazione utilizza molti metodi diversi, tutti basati sul reddito, per determinare il valore di un'azienda.I metodi di approccio al reddito comune per i valutatori includono il metodo del flusso di cassa e il metodo del reddito residuo.

L'approccio delle attività determina il valore complessivo in base alle attività di proprietà dell'azienda o dell'organizzazione.Le attività possono includere edifici, attrezzature o proprietà intellettuale che aumentano il valore di un'azienda.Esempi di proprietà intellettuale potrebbero essere brevetti di invenzioni e progetti che la società utilizza per condurre affari, mentre le attrezzature aziendali possono essere attrezzature informatiche, veicoli e macchinari.

Oltre alla valutazione per reddito e attività, le aziende possono anche sottoporsi a una valutazione del mercato.Questo approccio determina il valore di un'azienda in base all'importo di vendita di aziende simili.La valutazione del mercato si basa sui dati di vendita raccolti in passato.

Le valutazioni aziendali non sono assolute.Una società quasi senza valore in base a un tipo di approccio di valutazione può avere un valore elevato se viene utilizzato un metodo diverso.Ad esempio, una società tecnologica che sta ottenendo scarso profitto se esaminata dal suo flusso di cassa può apparire considerevolmente più preziosa quando è preso in considerazione il valore di brevetti tecnologici che la società possiede.

I valori sono flessibili a seconda dei metodi utilizzati per raggiungerli eLe scelte fatte dal valutatore.Oltre ai diversi metodi di valutazione utilizzati, a volte i pregiudizi personali dei valutatori potrebbero svolgere un ruolo nel modo in cui un'azienda viene valutata.Tuttavia, nella maggior parte dei casi, assumere un professionista della valutazione è preferibile a un proprietario che esegue la propria valutazione aziendale.Oltre ai valutatori una maggiore conoscenza dei metodi, un proprietario non è generalmente in grado di considerare la propria attività in modo obiettivo come una parte esterna.