Come posso diventare un consulente di preclusione?

Diventa un consulente di preclusione facendo domanda per una licenza governativa o diventando un avvocato.I requisiti professionali variano in tutto il mondo, ma la maggior parte dei governi richiede ai consulenti di preclusione di registrarsi con un dipartimento di giustizia o procuratore generale dopo aver sottoposto i requisiti di formazione.Negli Stati Uniti, la maggior parte degli Stati ha emanato una legislazione che richiede a qualsiasi esperto di consigliare le famiglie in pericolo di perdere le loro case per la preclusione per procurarsi una patente di consulente di preclusione speciale concessa dall'ufficio del procuratore generale.Gli avvocati con una licenza valida per praticare la legge sono in genere esenti.

Esistono due tipi di licenze possibili.Una persona che desidera diventare un consulente di preclusione per un'agenzia consolidata dovrebbe ottenere la licenza di un associato, altrimenti noto come patente di agente.Qualcuno che vuole stabilire la propria attività di consulenza di preclusione o la proprietà individuale avrebbe bisogno di una licenza indipendente.

Il processo di candidatura richiesto per diventare un consulente di preclusione include la formazione pre-licenza, il legame e il pagamento delle commissioni di licenza.Include inoltre l'invio di una domanda completata che includa dettagli aziendali, background e qualsiasi altra qualifica, come l'esperienza nel prestito immobiliare o ipotecario.Spesso è richiesto un esame di licenza.Dopo aver ricevuto una licenza, il consulente di preclusione si sarebbe quindi registrato con un governo locale e avrebbe iniziato a praticare.Le licenze in genere scadono dopo un anno e devono essere rinnovate a una commissione su base annuale, di solito dopo aver completato la formazione continua.

L'educazione pre-licenza include circa 15-25 ore di istruzione online o di persona, come specificato dai procuratori locali.Di solito il 15 percento della formazione copre l'etica professionale, poiché in passato alcuni gruppi di consumatori hanno accusato i consulenti di preclusione di predarsi sulle famiglie e di froderli.La maggior parte dei governi ha quindi adottato misure per garantire che i consulenti siano addestrati su come essere onesti e proteggere gli interessi dei proprietari di case.Circa il 30 percento della formazione pre-licenza affronta le leggi sui prestiti ipotecari a tutti i livelli di governo.Questo area di studio include uno sguardo a eventuali programmi nazionali speciali progettati per aiutare i proprietari di case in pericolo di preclusione.

Le classi rimanenti si concentrano specificamente su regolamenti e requisiti nelle vicinanze locali in cui il richiedente si esertico in caso di successo nella ricerca di diventare un consulente di preclusione.Particolare enfasi è pagata a tasse, interessi e altri modi in cui i proprietari di case possono essere influenzati finanziariamente dalla preclusione stessa o dai rimedi per eludere la preclusione.Se non completato prima di presentare una domanda per diventare un consulente di preclusione, tutte le classi devono essere completate di solito entro tre mesi dall'applicazione.

Altri requisiti per diventare un consulente di preclusione includono la presentazione di un rendiconto finanziario annuale preparato da un contabile certificato al governo e la creazione di un conto fiduciario per detenere qualsiasi denaro che venga trasferito tra clienti e finanziatori.Quelli con licenze di consulenti di preclusione indipendenti devono di solito rivedere le azioni di soci e dipendenti trimestrali.I licenziatari indipendenti devono anche ottenere un'obbligazione per i loro servizi in importi solitamente che vanno da $ 75.000 a $ 100.000 dollari USA (USD).

Molti aspiranti sentono di diventare un consulente di preclusione può essere un modo appagante per aiutare la società poiché questi professionisti guidano le famiglie che si trovano in unBind finanziario.La descrizione del lavoro per un consulente di preclusione include compiti come aiutare le famiglie a fermare o ritardare i procedimenti di preclusione e ridurre l'impatto di una preclusione sul rapporto di credito di un cliente.I consulenti di preclusione negoziano anche accordi tra proprietari di case e banche, risparmiando qualsiasi denaro da pagare in un conto fiduciario.Se i proprietari di abitazione hanno inadempiente i prestiti, un consulente può anche aiutare a invertire le inadempienze e cercare nuovi LOans.

Spesso, i governi vietano i consulenti di preclusione dalla gestione delle modifiche dei prestiti e della dichiarazione di fallimento per i clienti.I consulenti non possono inoltre acquisire la proprietà, persino parzialmente, di precludere immobili.I consulenti di preclusione sono inoltre in genere vietati dalla recitazione come consulenti di gestione finanziaria.