Come posso diventare un responsabile della proprietà regionale?
Un gestore della proprietà regionale è una posizione ambita nel settore della gestione della proprietà.Il direttore regionale è responsabile della supervisione delle operazioni di più proprietà e come tale è in genere un individuo che produce molta influenza e autorità all'interno di una particolare società.Sebbene i passaggi specifici possano differire, ci sono alcune linee guida generali che molti seguono per diventare un responsabile della proprietà regionale.
Ci sono molte cose importanti che la persona che vuole diventare un gestore della proprietà regionale dovrebbe prendere in considerazione.Il primo è che è fondamentale diventare uno studente dell'azienda e raggiungere il successo a tutti i livelli nel settore della gestione della proprietà.Sebbene possa sembrare un cliché, ogni passo sulla scala si basa davvero l'uno sull'altro e fornisce le basi adeguate non solo per raggiungere una posizione di direttore regionale, ma per avere successo.
Sebbene non sia sempre necessario, è utile avere una laurea di quattro anni con un'enfasi nel mondo degli affari per diventare un responsabile della proprietà regionale.Molte aziende non richiederanno una laurea per entrare nel campo della gestione della proprietà, ma potrebbero richiedere una laurea per diventare ammissibili alle promozioni a posizioni di livello superiore.Oltre a o al posto dell'istruzione formale, molti manager regionali hanno anche approfittato dei programmi di istruzione del settore della gestione della proprietà.
Molte associazioni di appartamenti locali offrono programmi di formazione e certificazione che i professionisti del settore trovano utili.Due delle certificazioni più prestigiose sono il gestore dell'appartamento certificato (CAM) e il National Apartment Leasing Professional (NALP) certificato.Quelli che completano i corsi possono utilizzare le designazioni CAM e NALP.Sebbene non sia sempre necessario avere una designazione CAM o NALP per diventare un responsabile della proprietà regionale, molti datori di lavoro lo preferiscono.
La maggior parte delle persone che entra nel campo della gestione della proprietà commerciale o in affitto in genere inizia da una posizione di leasing entry level;Anche quelli con titoli universitari.Il consulente di leasing è responsabile della proprietà di leasing ai potenziali clienti e anche della conservazione degli attuali inquilini.Sebbene considerato entry-level, il consulente di leasing è una delle posizioni più vitali in un'azienda e l'esperienza nel leasing è incommensurabile per qualcuno che desidera diventare un responsabile della proprietà regionale.
Il prossimo passo nel settore della gestione della proprietà, in particolare dal punto di vista della proprietà in affitto, è di solito una posizione di assistente manager.Oltre alle vendite e al servizio clienti, l'Assistant Manager è spesso la persona responsabile della raccolta e dell'elaborazione dei pagamenti degli affitti e per tenere traccia dei crediti e dei debiti.La posizione successiva sopra un assistente manager è di solito il gestore della proprietà.
I gestori di proprietà sono spesso considerati alcuni dei dipendenti più importanti di un'azienda perché supervisionano direttamente le operazioni di una proprietà.La posizione del gestore della proprietà è in genere il trampolino di lancio più diretto per il dipendente che desidera diventare un responsabile della proprietà regionale.È generalmente a livello di responsabile della proprietà in cui i dipendenti possono avere la massima opportunità di distinguersi e distinguersi dalla concorrenza per diventare un responsabile della proprietà regionale.