Come mi preparo per un esame di broker immobiliare?

I broker immobiliari organizzano transazioni che coinvolgono proprietà residenziali e altri tipi di immobili.In molti paesi, queste persone devono superare un esame di broker immobiliare prima di iniziare a lavorare.Coloro che si preparano a sostenere questo esame dovrebbero familiarizzare con le leggi e le regole dei contratti locali relativi alle vendite immobiliari.

Per impedire alle persone di ottenere in modo fraudolento le licenze, le autorità di regolamentazione in molte aree conducono ampi controlli di fondo sui candidati per l'esame del broker immobiliare.Pertanto, i partecipanti all'esame devono raccogliere informazioni che includono i dettagli dell'esperienza lavorativa preventiva e delle informazioni di contatto per gli ex datori di lavoro.Inoltre, gli organi di regolamentazione devono spesso conoscere gli indirizzi attuali e precedenti degli esami.Il giorno dell'esame, i candidati devono produrre una forma valida di identificazione (ID) emessa dal governo come una patente di guida o un passaporto;Questo dovrebbe essere acquisito prima del giorno dell'esame.

In generale, le transazioni immobiliari sono registrate presso il tribunale locale ma il processo per la presentazione di questi documenti varia tra le regioni.Qualcuno che si prepara a sostenere un esame di broker immobiliare deve conoscere le procedure di registrazione del titolo nell'area locale e sui tipi di commissioni amministrative che i broker o i proprietari di immobili devono pagare per registrare i documenti.In alcune aree, i proprietari hanno la possibilità di annullare le transazioni immobiliari entro un certo periodo di tempo dopo la vendita.Un concorrente dell'esame deve avere familiarità con i diritti degli acquirenti e dei venditori di proprietà di annullare una transazione immobiliare prima o dopo la data di chiusura della transazione.

In alcuni paesi, i broker sono tenuti a rispettare un codice etico, il che significa che i broker devonodivulgare determinate informazioni ad altre parti coinvolte nelle transazioni.L'esame del broker immobiliare in genere include domande e i candidati all'esame relativi all'etica devono garantire che abbiano familiarità con le regole relative alla divulgazione e alla responsabilità.Inoltre, i proprietari di case si affidano spesso ai broker per consigli sull'ordinazione di valutazioni, ispezioni a domicilio o acquisto di un'assicurazione immobiliare.Pertanto, chiunque desideri diventare un broker deve conoscere il processo di valutazione e gli argomenti correlati poiché l'esame dei broker spesso include domande su questi argomenti.

I broker sono normalmente pagati su commissione, ma le leggi in alcune aree limitano le commissioni che un broker può ricevere.Inoltre, alcuni proprietari di case sono tenuti a depositare premi assicurativi e depositi fiscali sulla proprietà nei conti di garanzia.Coloro che si preparano a sostenere un esame di broker immobiliari dovrebbero ricercare informazioni aggiornate sulle regole regionali relative all'impegno e alle commissioni.Molti broker acquistano guide di studio che contengono tutte le informazioni che l'esame contiene mentre altri broker si affidano alle conoscenze acquisite durante il college e le ricerche personali quando si preparano per l'esame.