Cosa fa uno stimatore dell'edificio?
Uno stimatore dell'edificio valuta un progetto di costruzione, conduce ricerche e prepara le stime dei costi e un budget.Altri titoli per uno stimatore dell'edificio includono stimatore dei costi, geometra e economista delle costruzioni.Lo stimatore è inoltre accusato di gestire il budget una volta che lo crea e spesso deve amministrare i contratti associati al progetto.Questi professionisti lavorano spesso su molti tipi di progetti di costruzione, come proprietà commerciali e residenziali.La capacità di rivedere e analizzare i piani è un must e molti stimatori edili hanno una laurea in ingegneria, gestione delle costruzioni o una laurea correlata.
Uno dei modi in cui le aziende utilizzano i servizi di uno stimatore dell'edificio è per le offerte contrattuali.Lo stimatore dell'edificio deve determinare i costi associati a un progetto di costruzione in modo che il datore di lavoro possa preparare un'offerta informata.Parte dei doveri degli stimatori dell'edificio che devono arrivare a un'offerta includono la raccolta di dati sui costi per il travaglio, i materiali e la durata del progetto.Lo stimatore visita anche il cantiere per raccogliere più dati e per finalizzare un piano che include stime dei costi.Molti stimatori di edifici usano i moduli per presentare le informazioni sui costi ai proprietari di aziende di costruzione o altri datori di lavoro.
Ci sono molte aree di specialità in cui uno stimatore dell'edificio può lavorare, sebbene alcuni stimatori scelgano di fornire servizi generali.Alcuni stimatori lavorano sulle stime dei costi per tutti i lavori elettrici necessari per i progetti di costruzione e sono noti come esperti elettrici per le stime dei costi.Altri stimatori possono essere assunti per valutare le esigenze di scavo dei progetti e tali stimatori sono spesso selezionati in base alla loro competenza nel settore dello scavo.Gli stimatori di costruzione specializzati sono spesso assunti per lavori di grande progetto di costruzione, in cui ogni stimatore è assegnato a lavorare su un aspetto di un progetto.Gli stimatori di edifici generalizzati lavorano su interi progetti e possono lavorare come consulenti o dipendenti per le società di costruzione.
La preparazione di bilanci, come le previsioni mensili sul flusso di cassa, è una responsabilità chiave di uno stimatore dell'edificio.Questi sono spesso necessari per progetti di costruzione che durano più di 30 giorni.Lo stimatore deve valutare la situazione finanziaria e effettuare previsioni per garantire che possano essere effettuati pagamenti agli appaltatori e che il progetto rimanga nel budget.Possono anche includere l'ammortamento fiscale e le questioni relative.
Uno stimatore dell'edificio può guadagnare un diploma universitario o lavorare come apprendista.Dopo aver completato un apprendistato, lo stimatore può spesso guadagnare un certificato.Con abbastanza esperienza nel settore delle costruzioni, una persona può spesso bypassare che va al college e guadagnarsi da vivere come stimatore dei costi.