Cosa fa un perito residenziale certificato?

I periti residenziali certificati effettuano valutazioni per proprietà residenziali come case o appartamenti.Il lavoro prevede la valutazione allo scopo di scoprire il valore di una proprietà.Per diventare un perito residenziale certificato, in genere avrai bisogno di una laurea e una certificazione di valutazione post-laurea.

Può essere utile ottenere un diploma universitario di quattro anni se si desidera diventare un perito residenziale certificato;Tuttavia, non sei limitato a una sola area di studio.In effetti, potresti specializzarti in qualsiasi argomento tu scelga.Certo, può essere utile seguire corsi in affari o immobili come parte della laurea.Soggetti come affari e immobili forniscono utili informazioni di base applicabili alla valutazione della proprietà e questo può aiutarti mentre stai imparando a valutare la proprietà.

Inoltre, indipendentemente da ciò che scegli, ottenere buoni voti può essere importante.Dopo aver ottenuto la certificazione come perito residenziale, una media dei voti universitari (GPA) è qualcosa che ti distinguerà dalla concorrenza.Pertanto, una media elevata dei voti universitari potrebbe aiutarti a ottenere un lavoro più facilmente come perito. Gli stati

variano leggermente in termini di requisiti specifici;Tuttavia, in generale, avrai bisogno di almeno 200 ore di corsi di valutazione dopo il diploma universitario.In genere, aspiranti periti residenziali certificati si iscrivono a un corso di valutazione offerto da una scuola immobiliare.Il corso di solito includerà argomenti immobiliari come il diritto immobiliare, l'etica e le leggi locali.Quindi, viene trovato un perito certificato che è disposto a supervisionarti mentre completi uno stage in valutazione, dove in genere otterrai almeno 2.500 ore di esperienza di valutazione supervisionata mentre fai ulteriori corsi di valutazione.I corsi devono riguardare gli standard uniformi nazionali di pratica di valutazione professionale (NUSPAP).

Il superamento dell'esame di licenza di valutazione è il prossimo passo se si desidera diventare un perito residenziale certificato.Questo esame di sei ore è valutato su base/fallimento e include argomenti come l'etica della valutazione, i fattori che influenzano il valore, le questioni legali, la matematica e le statistiche di valutazione, i metodi del valore del sito, l'approccio dei costi o i principi economici.Il numero esatto di risposte richieste per superare l'esame varia a seconda della posizione o della giurisdizione in cui ti trovi.

Dopo aver superato l'esame, è necessario presentare una domanda al consiglio locale, che includerà una dichiarazione della tua istruzione, la tua formazione di valutazionee i risultati dell'esame di licenza di valutazione immobiliare.Inoltre, sarà probabilmente richiesto di presentare un controllo dei precedenti penali.Dopo l'approvazione della domanda, sei quindi idoneo a lavorare come perito residenziale certificato.Come perito residenziale certificato, puoi valutare le proprietà con meno di cinque unità.