Cosa fa un ufficiale di costruzione principale?
Un ufficiale principale dell'edificio di solito lavora per un determinato comune ed è responsabile dell'applicazione di tutti i codici di costruzione applicabili per gli edifici all'interno di tale comune.Le sue responsabilità di solito si estendono agli edifici residenziali, commerciali e industriali per assicurarsi che siano sicuri per l'uso e conformi alla legge.Questi funzionari sono inoltre di solito responsabili della revisione di tutti i piani di costruzione e di costruzione presentati al comune per assicurarsi di seguire le leggi appropriate.Il principale funzionario dell'edificio ha in genere l'autorità di interpretare il codice di costruzione e fungere da funzionari chiave dei governi locali o regionali quando si tratta di tutte le questioni di costruzione e sviluppo.
La maggior parte dei comuni di tutti i livelli impiegano un funzionario dell'edificio principale, che in genere è una posizione non eletta.Gestiscono il dipartimento di applicazione del codice edilizio e coordinano gli sforzi di un personale di ispettori edili.Il principale funzionario dell'edificio di solito si occupa di una serie di codici o leggi, per quanto riguarda i lavori di costruzione, elettrica, meccanica e idraulica.L'insieme più popolare di codici negli Stati Uniti è l'insieme di codici del Consiglio di codice internazionale.Sono stati adottati da 50 stati a livello statale e al livello municipale. Le ispezioni di costruzione in genere comportano l'integrità strutturale e la sicurezza generale degli edifici.Anche i sistemi di soppressione del fuoco, gli allarmi antincendio e altri sistemi di sicurezza faranno spesso parte dell'ispezione.Il principale funzionario dell'edificio supervisiona anche le ispezioni elettriche, come il cablaggio per i sistemi di riscaldamento e aria condizionata e altri elettrodomestici.Le ispezioni meccaniche fanno spesso parte anche del lavoro, tra cui la revisione di cucine commerciali e sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria su larga scala. Nella maggior parte dei casi, i principali funzionari dell'edificio sono autorizzati a emettere citazioni.Queste citazioni possono essere criminali o civili.In genere, hanno una multa e una scadenza per completare il lavoro necessario per ottenere l'edificio per il codice.
Oltre a coordinare un programma di ispezione di routine, il capo funzionario dell'edificio è il punto chiave di contatto per una relazione di governo di governo con architetti, costruttori, sviluppatori e appaltatori nel processo o pianificazione di costruire un edificio.Il funzionario è di solito quello che ispeziona ogni serie di piani per nuove costruzioni e forse persino piani presentati per un significativo rinnovamento.Insieme al potere risultante di approvare o negare i piani, può offrire raccomandazioni ai piani per farli ottenere al codice.
I principali funzionari dell'edificio hanno spesso una serie di doveri amministrativi in termini di supervisione del dipartimento delle forze dell'impronta del codice e di lavorareCon la gestione del governo superiore del governo, così come i funzionari eletti.Il capo funzionario dell'edificio frequenta frequentemente riunioni pubbliche per spiegare e interpretare il codice di costruzione per aiutare i funzionari eletti nei loro processi decisionali.