Cosa fa un ispettore di casa?
Gli ispettori domestici sono accusati della responsabilità di identificare se una casa ha difetti.Ciò significa in genere che un ispettore domestico deve essere pienamente consapevole delle ordinanze locali pertinenti, come la costruzione di telai, i sistemi elettrici e idraulici, i sistemi di riscaldamento e raffreddamento e le condizioni di qualsiasi altra struttura che si trovano sulla proprietà.L'ispettore domestico è spesso chiamato a condurre un'ispezione immobiliare quando una casa è in vendita.È importante notare che un ispettore domestico è diverso da un ispettore dell'edificio, o ispettore del codice, che è accusato di verificare se una determinata proprietà è conforme a tutti i codici abitativi di governo.Mentre un ispettore domestico dovrebbe essere, e probabilmente è familiare con i codici di governo, non è responsabile del controllo della conformità a tutti i codici applicabili e Mdash;Questo è all'interno della competenza dell'ispettore edile.
Condurre un'ispezione a domicilio, sia per i clienti privati che per le ispezioni immobiliari per un'agenzia immobiliare, comporta un'analisi approfondita di quasi ogni elemento della casa che è considerato una caratteristica permanente.A seconda delle dimensioni della casa, un ispettore domestico può trascorrere ovunque da un paio d'ore fino alla parte migliore della giornata su una casa.L'attenzione non è solo eseguire le ispezioni a casa rapidamente, ma per assicurarsi che nessun aspetto della proprietà venga trascurato.
Uno dei primi aspetti che un ispettore domestico affronterà è la condizione della struttura centrale.Ciò significa controllare le fondamenta della casa per qualsiasi aree di sostegno indebolite.Gli scantinati e gli spazi di scansione vengono esaminati per eventuali segni di fessure nelle pareti o pavimenti, nonché eventuali segni di infiltrazioni o muffe.Se la struttura di base sembra essere solida, allora l'ispettore domestico può passare ai principali sistemi che forniscono utilità alla casa.
La fase successiva dell'ispezione sarà spesso i sistemi di riscaldamento e raffreddamento per la casa, nonchéil sistema di cablaggio elettrico e idraulico.Le linee del gas sono controllate per perdite e una corretta installazione.Il cablaggio è spesso di particolare interesse per l'ispettore domestico, poiché l'elettricità guida così tanti sistemi domestici e gli elettrodomestici.L'impianto idraulico dovrebbe anche essere installato secondo i codici locali e non mostrano segni di rottura immediata.Se sono presenti caminetti o stufe in legno, entrambi vengono ispezionati per garantire che i dispositivi siano in ordine di lavoro adeguato e vengano sfiatati correttamente.
L'ispettore domestico quindi spesso rivolge la propria attenzione alle strutture interne della casa.Ciò significa controllare le condizioni delle pareti interne e dei telai delle porte, per assicurarsi che non ci siano segni di un'infrastruttura indebolita.I soffitti vengono anche ispezionati per assicurarsi che siano in buone condizioni.In tutto lo spazio, l'ispettore domestico cercherà la presenza di dispositivi di sicurezza, come i rilevatori di fumo.Spazi attici, armadi e le condizioni delle finestre completano l'ispezione interna.
All'esterno, l'ispettore domestico presterà attenzione alle condizioni del tetto, cercherà il lampeggiamento e il drenaggio adeguati tramite grondaie e downspout e assicurerà che eventuali elementi collegati come portici o mazzi siano stabili e sicuri.Altri edifici sulla proprietà, come garage o case di deposito sono anche ispezionati e devono essere approvati prima che l'ispettore domestico possa considerare il lavoro completato.
L'ispettore domestico svolge un servizio prezioso garantendo che qualsiasi spazio abitativo sia consideratoSicuro e abitabile dagli standard stabiliti dalla giurisdizione locale.Come una risorsa preziosa quando si cerca di investire in una nuova casa, avere il rapporto di un ispettore domestico adeguatamente autorizzato è essenziale in molte comunità.