Cosa fa un avvocato dell'associazione dei proprietari di case?
Un avvocato dell'associazione dei proprietari di case rappresenta e consiglia ai membri del consiglio di amministrazione dei proprietari di case su un'ampia varietà di questioni relative ai diritti di contratto e di proprietà.L'avvocato di solito è responsabile della stesura delle regole della comunità in un modo che rispetti il diritto di governo, applicazione di tali regole contro i proprietari di case e fornisce ampia consulenza ai membri dell'associazione sulle responsabilità di leadership e sulla struttura organizzativa.Lui o lei consiglia anche membri del consiglio e residenti in merito ai loro diritti di diritto e rappresenta l'associazione in qualsiasi causa.
La legge sull'associazione dei proprietari di case è una filiale sfumata e altamente specifica della legge sulla proprietà.La legge stabilisce il tipo di potere che un'associazione dei proprietari di case può controllare, oltre a stabilire parametri su come eseguire tale potere.Quando i quartieri o altre comunità definite accettano di rispettare una serie uniforme di regole, tali regole sono generalmente codificate e applicate dal consiglio di associazione di un proprietario di abitazione.La scheda è in genere costituita da singoli residenti ed è spesso riempita dalle elezioni.
Per alcuni aspetti, il consiglio di amministrazione dei proprietari di case diventa un'entità quasi legale, con regole isolate tutte.È quindi indispensabile per il consiglio di amministrazione garantire la rappresentanza legale e assicurarsi che tutte le sue azioni siano condotte in modo da rispettare la legge governativa.Questa rappresentazione è di solito il compito del procuratore dell'associazione dei proprietari di case. Le funzioni di lavoro dell'associazione dei proprietari di case si concentrano principalmente sulla consulenza.L'avvocato aiuterà l'associazione a rivedere e aggiornare le sue regole per essere sicuro di non violare le leggi di governo.Lui o lei fornirà anche una guida su come le regole possono essere aggiornate.
La descrizione del lavoro di solito copre anche l'applicazione delle regole contro i proprietari di case che non sono conformi.L'avvocato in genere contatterà il residente offensivo, spiegherà la violazione e cercherà una risoluzione amichevole.Se il residente non riesce a collaborare, l'avvocato è di solito colui che inizierà lo sfratto legale o altri documenti di disprezzo.In molti modi, l'avvocato dell'associazione dei proprietari di case è la voce legale per l'associazione.
In quanto tale, l'avvocato può anche essere chiamato a rappresentare l'associazione in qualsiasi procedimento legale esterno.Se un appaltatore lavorava scadente nello sviluppo, ad esempio o se una proprietà dell'associazione danneggiata da neve, di solito è il compito dell'avvocato di cercare una remunerazione e, se necessario, istigare una causa.Se l'associazione fosse citata in giudizio, l'avvocato dell'associazione dei proprietari di case sarebbe anche quello a montare la difesa dell'associazione.
La maggior parte del tempo, che rappresenta gli interessi di un'associazione dei proprietari di case non è un lavoro a tempo pieno.Le carriere del procuratore dell'associazione dei proprietari di case di solito implicano la rappresentazione di numerose associazioni contemporaneamente o la rappresentazione di alcune oltre a mantenere una pratica di legge sulla proprietà correlata.Non esistono requisiti di lavoro dell'associazione di proprietari di case specifici oltre a una profonda conoscenza del contratto di governo e delle leggi sulla proprietà.Finché un avvocato ha un interesse per la legge sull'associazione dei proprietari di case e il tempo di dedicarsi a un determinato consiglio, il procuratore dell'associazione dei proprietari di case è di solito relativamente accessibile.