Cosa fa un ispettore di piombo?

Una responsabilità primaria degli ispettori principali è di condurre test per accertare se vi sia una presenza di rischi di pittura a base di piombo in una casa, unità di abitazione, edificio residenziale o sviluppo abitativo.Gli ispettori non solo eseguono analisi esterne e interne per superficie dei componenti dipinti, ma anche le superfici di prova che sono rifinite con altri rivestimenti, come macchie, vernice o superfici rivestite di carta da parati.Molti ispettori possono anche testare piombo, polvere, terreno nudo e acqua.Gli ispettori devono seguire un protocollo di ispezione basato su linee guida stabilite dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD).

In generale, ci sono tre casi in cui un ispettore di piombo viene chiamato a condurre test di vernice a base di piombo.Innanzitutto, sono tenuti a eseguire una valutazione per identificare la presenza di rischi di vernice a base di piombo nelle proprietà residenziali costruite prima del 1978. I test vengono generalmente eseguiti su superfici interne e esterne.I componenti testati possono includere pareti, pavimenti e porte.Anche le finestre e i soffitti sono sottoposti a analisi.Quando un ispettore di piombo ispeziona visivamente una superficie che è intatta o determinata per essere in buone condizioni, il test viene spesso eseguito su superfici orizzontali in aree adiacenti per verificare la polvere di piombo.

ispettori di piombo Utilizzare apparecchiature chiamate fluorescenza a raggi X (XRF)Analizzatore per valutare una superficie per la presenza di vernice a base di piombo.Al completamento del test, l'ispettore principale deve presentare un rapporto al proprietario o all'agenzia che richiede la valutazione.Se la proprietà fallisce l'ispezione e viene determinato un rischio di verniciatura a base di piombo, il problema deve essere cotto in un determinato periodo di tempo.In genere, devono essere seguite procedure obbligate a HUD molto specifiche per rimuovere il pericolo.Il processo di rimozione o eliminazione di un rischio di vernice a base di piombo si chiama abbattimento.

L'abbattimento può includere la rimozione, l'incapsulamento o il recinto del pericolo di vernice a base di piombo identificato;In alcuni casi, la superficie può essere levigata e ridipinta.Dopo che un appaltatore di abbattimento di piombo autorizzato ha completato il lavoro, un ispettore di piombo viene chiamato per condurre un campionamento di autorizzazione.L'ispettore principale prenderà generalmente campionamenti di autorizzazione nelle posizioni dell'area di lavoro specificate nelle norme di verniciatura a base di piombo per determinare se il processo di abbattimento è stato completato in conformità con le normative federali.Ciò include la pulizia appropriata dell'area di lavoro di abbattimento.

Nel 1998, HUD ha iniziato a richiedere test di autorizzazione da eseguire dopo il rimodellamento, la riparazione o la pittura di qualsiasi alloggio che riceve finanziamenti federali.A partire dall'aprile 2010, l'Agenzia per la protezione ambientale degli Stati Uniti (US-EPA) richiederà agli appaltatori di dimostrare di aver seguito le normative prescritte per pulire in modo appropriato alcune aree colpite identificate come rischi di verniciatura a base di piombo in qualsiasi impianto o alloggi occupati da bambini o costruiti prima del 1978.In entrambi i casi, l'autorizzazione deve essere condotta da un ispettore principale o da altre persone autorizzate.

Molti proprietari di proprietà hanno ispezionato le loro proprietà dopo aver eseguito lavori di rimodellamento o riparazione.Questo per garantire che sia stata eseguita un'adeguata pulizia e non esiste un rischio di vernice a base di piombo.Molti proprietari di proprietà in affitto hanno ispezioni prima di affittare un'unità di noleggio per documentare la non esistenza di rischi di pittura a base di piombo.

I requisiti per diventare un ispettore di piombo autorizzati e certificati dipendono dallo stato in cui vengono eseguiti i test.Generalmente, gli ispettori principali devono avere almeno un diploma di scuola superiore o l'equivalente.Sono tenuti a completare un programma di formazione accreditato in cui impareranno le conoscenze e le competenze di base necessarie per diventare un ispettore principale.