Cosa fa un trasportatore autorizzato?

Un trasporto autorizzato si occupa di questioni legali coinvolte quando si acquista e si vendono proprietà nel Regno Unito.Lavorano con i clienti per ottenere tutte le scartoffie necessarie per le transazioni immobiliari commerciali, inclusi contratti, accordi per gli atti di vendita e del titolo.Si occupano inoltre di qualsiasi domanda dei clienti sul processo e utilizzano e -mail, telefono, posta o si incontrano di persona per discutere e presentare i documenti.Un trasportatore autorizzato deve anche fare molte ricerche ed essere particolarmente attento a evitare qualsiasi tipo di frode nel processo e per proteggere al meglio il proprio cliente.

Il ruolo principale di un trasportatore autorizzato è lavorare per conto del cliente eper fornire consigli.Quando un cliente è interessato a vendere o acquistare una proprietà, il trasportatore consiglia al cliente di eventuali costi e requisiti potenziali necessari per completare la transazione.Se il cliente non conosce molta terminologia legale, il trasporto autorizzato deve essere in grado di abbattere argomenti legali in un linguaggio comprensibile e chiarire qualsiasi confusione che si verifica.Con la tecnologia utilizzata più sul campo, gran parte di questa comunicazione con i clienti può essere fatta su Internet.Sebbene alcuni documenti debbano ancora essere firmati e spediti, alcune forme possono anche essere archiviate online, riducendo il carico di lavoro di entrambe le parti.

Sebbene i trasportatori autorizzati utilizzino gran parte del loro tempo a lavorare con i clienti, svolgono anche molte attività in background.Sono responsabili delle registrazioni di archiviazione per i terreni e per il pagamento di eventuali tasse richieste.Gran parte di un lavoro di trasporto richiede che sia ben informato nelle leggi del contratto.

dovrebbe essere in grado di contattare le autorità adeguate se si ritiene che un contratto possa influire su uno esistente o futuro.La conoscenza richiesta sui contratti significa che l'esame di licenza per i trasportatori verifica vari argomenti nei settori del diritto contrattuale e dei diritti del territorio.Questi argomenti sono anche enfatizzati in tutti i corsi universitari e di formazione.Devono avere familiarità con il funzionamento dei mutui, come vengono calcolate le tasse sul terreno e sulla proprietà e su come gestire i fondi.Sono responsabili di tutte le questioni finanziarie nella transazione e dovrebbero anche tenere informati i loro clienti delle transazioni, compresi i pagamenti ipotecari.