Cosa fa un caposquadra di manutenzione?
Nella maggior parte delle strutture di risorse umane aziendali, il caposquadra di manutenzione è una posizione di supervisione o di supervisione senior responsabile della gestione di tutto il personale di manutenzione, supervisionare tutti i lavori di manutenzione e assistenza nella pianificazione, logistica e amministrazione del dipartimento di manutenzione.A seconda delle strutture del personale dell'azienda, il caposquadra di manutenzione può anche essere responsabile delle esigenze di formazione, sicurezza e relazioni umane del personale di manutenzione.Un caposquadra di manutenzione è in genere richiesto per avere eccellenti capacità interpersonali e di gestione e una vasta conoscenza dei sistemi, dei requisiti legali, delle attrezzature e delle installazioni coinvolte nel settore pertinente. I dipartimenti di manutenzione tendono a rappresentare uno degli ambienti di lavoro più difficiliin qualsiasi settore.Come dipartimento di assistenza, il vestito di manutenzione medio ha il compito di soddisfare le esigenze e le aspettative dell'intera struttura aziendale.Ciò esercita una notevole pressione sul caposquadra o sul manager di manutenzione in particolare e tutto il suo staff in generale.La natura stessa del campo di manutenzione lo rende un ambiente in rapido movimento, dinamico e stressante e un caposquadra di manutenzione ha bisogno, forse sopra ogni altra cosa, per poter lavorare bene sotto pressione.
La descrizione del lavoro da caposquadra non è una che faPer una facile generalizzazione.Ogni settore avrà i propri requisiti unici dei suoi dipartimenti di manutenzione.Ciò è particolarmente vero per i campi di manutenzione generale come condomini, hotel e resort in cui il dipartimento di manutenzione potrebbe dover affrontare una moltitudine di discipline tecniche.La struttura del personale dell'azienda specifica svolge anche un ruolo importante nella fino a che punto il lavoro del caposquadra si sovrappone a quello di un senior manager.Nelle aziende più piccole in cui non vi è alcun responsabile della manutenzione dedicato, il caposquadra in genere riferisce a un membro della direzione esecutiva e ci si può aspettare che scaricino responsabilità come il controllo e la pianificazione del budget, i problemi di personale, l'ordinamento, il controllo delle perdite e le relazioni industriali.
In generale, un caposquadra di manutenzione sarà responsabile per quanto segue:
Supervisione di tutto il personale di manutenzione su base giornaliera e il controllo di qualità di tutto il lavoro- Pianificazione e allocazione di tutti i lavori relativi alla manutenzione
- Assicurare tale personale di manutenzionePer tutte le politiche e le procedure aziendali in ogni momento.
- Garantire che tutti i membri del personale di manutenzione siano adeguatamente formati e informati sui cambiamenti nella legislazione relativa al lavoro
- Pianificazione e coordinamento dei progetti
- Morale e disciplina del personale generale
- Formulazione di elenchi e controllo del cronometraggio del personale.
- Rapporti accurati e concisi di tutte le questioni rilevanti per il senior management
- Acquisto e controllo dell'inventario
- Accurata tenuta dei registri
- Coordinamento delle richieste di manutenzione e collegamento con altre strutture aziendali.