Cosa fa un mutuo più vicino?
Un mutuo più vicino facilita il processo di chiusura del prestito elaborando, ottenendo e rivedendo i documenti e ottenendo le firme e le sponsorizzazioni adeguate.Questo lavoro di solito richiede esperienza nel settore finanziario.Alcuni datori di lavoro si aspettano inoltre un diploma universitario dai loro mutui, insieme alla familiarità con diversi tipi di prestiti e ai requisiti legali associati ai prestiti in una regione specifica.Le opportunità di lavoro per gli avvicinamenti ipotecari possono essere indipendenti o sotto gli auspici di un'agenzia di servizi di lavoro o di un istituto finanziario.
Alcuni chiusure ipotecarie lavorano per una banca specifica e operano molto come gli ufficiali di prestito, con particolare attenzione ai prestiti di chiusura.Altri sono avvocati o notai pubblici che forniscono servizi di chiusura dei prestiti oltre ad altri servizi immobiliari su base necessaria.In entrambi i casi, una parte importante del compito prevede la raccolta di tutta la documentazione associata a un prestito e la verifica che sia corretta.Ciò può includere documenti di prestito, se autorizzato a farlo.
Il mutuo più vicino deve assicurarsi che la documentazione sia conforme ai regolamenti e alle politiche interne del finanziatore.Se i documenti non sono corretti o mancanti, il mutuo più vicino deve correggere queste informazioni.Questo processo può essere sensibile al tempo, poiché la chiusura del prestito di solito arriva alla fine dell'impegno e il mutuatario potrebbe aver bisogno del prestito elaborato il più rapidamente possibile per entrare nella scadenza dell'impegno.Potrebbe essere necessario viaggiare per elaborare e correggere i documenti, nonché per raccogliere le sponsorizzazioni necessarie.
Quando le scartoffie del prestito vengono raccolte con tutte le firme necessarie, il mutuo più vicino può presentare il pacchetto al prestatore per renderlo possibileper originare il prestito e la documentazione di emettere per il mutuatario.Potrebbero esserci requisiti legali in alcune regioni che limitano la capacità di chiudere un prestito a un funzionario di servizi finanziari autorizzati, avvocato o notaio.I chiusure ipotecari in genere gestiscono più prestiti contemporaneamente e in una struttura ad alto volume possono gestire da cinque a otto al giorno.
La pagamento per questo lavoro è variabile, ma tende ad essere bassa.La chiusura dei mutui è spesso una posizione entry level nei servizi immobiliari e finanziari e offre esperienza e opportunità di avanzamento piuttosto che essere una carriera per tutta la vita.Un mutuo più vicino può essere in grado di accedere ai benefici dei dipendenti se lavorano per gli istituti finanziari e può iniziare a costruire ore da utilizzare nelle domande per posizioni più avanzate, molte delle quali richiedono una quantità fissa di esperienza.