Cosa fa un valutatore immobiliare?

Un valutatore immobiliare è una persona che lavora per aiutare a determinare il valore ufficiale del settore immobiliare.Mentre alcuni professionisti del settore immobiliare lavorano a beneficio di un acquirente o un venditore, un valutatore immobiliare non fa nessuno dei due.Invece, lavora in genere per un'agenzia governativa nel collocare valori ufficiali sulle proprietà a fini fiscali.

I valutatori immobiliari si trovano in genere nell'impiego di un governo locale o regionale.Nel tentativo di fornire valutazioni accurate delle proprietà a cui sono assegnate, in genere raccolgono e analizzano le informazioni demografiche e vari dati immobiliari.Una persona in questo campo potrebbe anche essere tenuta a uscire e ispezionare le proprietà o visitare i quartieri al fine di fornire una valutazione accurata.Un valutatore immobiliare può anche essere responsabile per la fornitura di avvisi di valutazione dei proprietari e la preparazione dei rapporti dai dati che raccoglie e analizza.

Spesso, le persone confondono i valutatori immobiliari con i periti.I due lavori non sono gli stessi, tuttavia.Valutatrici e periti hanno entrambi il compito di assegnare valore agli immobili, ma il loro ambito è diverso.In genere, i periti immobiliari hanno il compito di valutare il valore di una singola proprietà alla volta.I valutatori immobiliari, d'altra parte, valutano spesso molte proprietà contemporaneamente.In effetti, una persona con questo titolo può valutare un intero quartiere piuttosto che solo alcune case nella stessa area.

I valutatori immobiliari sono invitati a utilizzare le loro capacità organizzative e analitiche su base regolare.In genere, le persone in questo campo hanno anche bisogno di buone capacità comunicative per comunicare in modo efficace con colleghi e proprietari di proprietà.Poiché un valutatore immobiliare di solito impiega software per la gestione delle valutazioni di massa, in genere sono richieste le competenze informatiche.

I requisiti che una persona deve soddisfare per diventare un valutatore immobiliare possono variare da un luogo all'altro.I requisiti di formazione possono dipendere non solo dalla giurisdizione in cui una persona prevede di lavorare, ma anche dai tipi di proprietà che valuterà.In generale, una persona che vuole diventare un valutatore immobiliare avrà bisogno di una laurea per perseguire questa carriera e molti datori di lavoro preferiscono le persone con titoli in un campo relativi al settore immobiliare.Coloro che hanno titoli non correlati non immobiliari possono aumentare le loro possibilità di sbarcare questo lavoro prendendo corsi in materie come il diritto immobiliare e la valutazione immobiliare.Inoltre, una persona interessata a perseguire questa carriera potrebbe dover garantire licenze o certificazione, che potrebbe richiedere di superare un esame.