Cosa fa un assistente immobiliare?

I compiti specifici di un assistente immobiliare possono variare da un ufficio all'altro e gli statuti locali spesso impongono esattamente ciò che a queste persone è permesso fare.Gli assistenti immobiliari autorizzati sono in genere autorizzati a svolgere una più ampia varietà di compiti rispetto agli assistenti senza licenza, sebbene ciò possa anche variare a seconda della posizione.Nella maggior parte dei casi, gli assistenti immobiliari svolgono compiti assegnati da venditori immobiliari autorizzati, agenti e broker.Le attività comuni includono lavori d'ufficio, come la risposta ai telefoni e la digitazione, oltre a vari tipi di lavoro sul campo.In alcuni casi, un assistente immobiliare può essere chiamato a installare la segnaletica sulle proprietà, distribuire volantini, tenere case aperte ed eseguire altre attività simili.

Esistono due tipi principali di assistenti immobiliari, che possono essere differenziati in base alle licenze.Gli assistenti immobiliari senza licenza sono in genere autorizzati a svolgere una vasta gamma di compiti, sia nell'ufficio che nel campo.Le scartoffie e i documenti di solito devono essere preparati da persone autorizzate, ma un assistente immobiliare può in genere fornire, distribuire e digitare questo tipo di informazioni.Gli assistenti senza licenza di solito non sono autorizzati a posizionare nuovi elenchi o compilare i documenti di elenco, ma sono spesso autorizzati a inserire quel tipo di dati nel servizio di elenco multiplo (MLS) che l'ufficio è membro di.

Assistenti non licenziati vengono spesso richiestiPer eseguire compiti di routine degli uffici, come rispondere ai telefoni e della digitazione, e talvolta vengono anche invitati a preparare una copia pubblicitaria.Nella maggior parte dei casi, un agente autorizzato, o un broker, deve guardare e autorizzare il materiale prima di poter pubblicare.La maggior parte delle giurisdizioni ha regolamenti rigorosi che governano la pubblicità e il marketing, quindi agenti e broker autorizzati devono fare molta attenzione a garantire che qualsiasi copia pubblicitaria preparata dagli assistenti soddisfi i requisiti.Gli assistenti possono in genere installare anche la segnaletica alle proprietà elencate e possono essere autorizzati ad aiutare con eventi open house se un agente autorizzato è anche nei locali.

I venditori e gli agenti immobiliari autorizzati possono anche funzionare come assistenti e quel ruolo può consentireUn nuovo licenziatario per imparare l'attività da un mentore esperto.Questo tipo di assistente immobiliare è in genere autorizzato a svolgere qualsiasi funzione che un agente immobiliare o un venditore può, sebbene il ruolo specifico varia spesso in base alle regole e alle politiche del datore di lavoro.A differenza delle persone senza licenza, un assistente immobiliare autorizzato può in genere preparare documenti, discutere le offerte sulle proprietà quotate e ospitare eventi open house senza che un altro agente sia presente.