Cosa fa uno specialista di Realty?

Uno specialista della realtà lavora per una delle tante agenzie governative statunitensi e può servire come consulente per quanto riguarda la gestione della proprietà del governo.Ciò include la garanzia che la proprietà del governo sia utilizzata nel modo in cui era destinato o suddiviso in zone e consulenza al governo sugli usi appropriati di terreni appena acquistati o vacanti.Uno specialista di Realty può lavorare per qualsiasi agenzie governative che possiedono, devono acquisire o valutare l'uso di terreni o proprietà di proprietà del governo federale.La conoscenza dei contratti di locazione, le leggi immobiliari e i diritti di superficie e minerali sono essenziali per coloro che lavorano in questa posizione.

La cittadinanza statunitense attuale e la capacità di passare un controllo di fondo penale sono richiesti per uno specialista in Realty.Il governo degli Stati Uniti ha un processo specifico che un richiedente deve seguire.Coloro che hanno lavorato per il governo federale in precedenza sono tenuti ad aggiornare il loro modulo SF-50 più recente che fornisce informazioni dalla loro più recente valutazione delle prestazioni.I veterani sono tenuti a presentare una copia del certificato di rilascio o scarico dal servizio attivo nelle forze armate.Gli specialisti di Realty non devono avere alcun interesse o investimento finanziario in società con interesse nei terreni federali statunitensi o nelle proprietà.

I requisiti educativi per questa posizione variano a seconda del livello del servizio governativo (GS) a cui è assunto uno specialista in realtà e sono determinati gli intervalli di stipendiodal livello GS in cui gli specialisti di Realty possono funzionare.Ad esempio, un GS-5 deve avere una laurea presso un college accreditato o un'esperienza di lavoro del governo di tre anni con un anno a livello GS-4.Un GS-9 richiede un master o due anni di istruzione progressivamente superiore che portano a un master.Un dottorato di ricerca, un dottorato equivalente o tre anni di istruzione universitaria di livello progressivamente superiore che portano a un dottorato di ricerca.è necessario per coloro che vogliono essere assunti a livello di GS-11.Esperienza precedente a livelli di GS più bassi è richiesta per tutte queste posizioni specialistiche immobiliari.

Lavorare per un'agenzia federale, gli specialisti di Realty potrebbero essere tenuti a svolgere eventuali compiti relativi all'uso o all'acquisizione di terreni o proprietà all'interno dei confini statunitensi.Ad esempio, il Federal Bureau of Land Management (BLM) gestisce oltre 250 milioni di acri di terra, principalmente situato negli Stati Uniti occidentali, le attività e le competenze di uno specialista in realtà che lavorano per il BLM potrebbero essere necessarie per aiutare a determinare i diritti dei minerali sub-superficie eEventuali problemi ambientali correlati.Uno specialista di Realty che lavora per lo Smithsonian Institute, che è sempre alla ricerca di espandere e fare spazio alla sua vasta collezione di antichità, deve essere collegato o avere una vasta conoscenza dei mercati immobiliari locali o regionali.Uno specialista di Realty può avere una vasta esperienza e conoscenza dei contratti di locazione immobiliare commerciale, leggi immobiliari locali, negoziazione di contratti immobiliari per acquisizione o permessi, ispezione della proprietà e valutazione.