Cosa fa un broker associato?

Nel settore immobiliare, un broker di livello associato assiste con compiti relativi alla vendita di una casa senza avere la responsabilità di gestire la propria azienda.Questo associato ha approvato i requisiti di formazione necessari relativi al campo.Un broker associato può svolgere molti degli stessi doveri di un proprietario di brokeraggio, ma in genere non guadagna la stessa percentuale di profitti da una vendita di qualcuno che possiede il proprio intermediazione immobiliare.

Per diventare un broker associato, un richiedente deve raggiungere un certo livello di istruzione, incluso il guadagno di un diploma di scuola superiore o l'equivalente e in alcuni casi la formazione universitaria.A seconda della regione in cui risiede un broker, potrebbe aver bisogno di seguire e passare un corso immobiliare per poter beneficiare della certificazione in quella regione prima di esercitarsi come broker associato autorizzato.In genere, un broker dovrà avere una certa età prima che una licenza possa essere concessa a lui.Il requisito di età negli Stati Uniti ha 21 anni.

Una volta concesso in licenza, un broker associato nel settore immobiliare funge da intermediario tra acquirenti e venditori in una transazione di acquisto, vendita o noleggio.Lui o lei svolge compiti per la rappresentazione del partito.Ad esempio, in caso di broking un acquisto, c'è una lista di controllo che un broker associato deve intraprendere.Lui o lei deve assicurarsi che un potenziale acquirente sia qualificato per ricevere un mutuo oltre alla ricerca e alla mostrare proprietà e alla pianificazione degli appuntamenti.Alla fine, un broker associato dovrà presentare, negoziare e idealmente chiudere un accordo.

Quando rappresenta un venditore, un broker associato deve seguire allo stesso modo alcune routine.Diventa responsabile della commercializzazione della proprietà, come posizionare i cartelli davanti all'edificio o sede per pubblicizzare la sua disponibilità, scrivere pubblicità per quella proprietà e informare altri broker che la proprietà è in vendita.Le case aperte sono condotte per visualizzare una proprietà elencata ad altri broker associati e acquirenti interessati, e alla fine una vendita deve essere negoziata.

Sebbene i requisiti di istruzione per diventare broker associati siano abbastanza liberali, ad eccezione di dover passare un processo di certificazione regionale, ci sono alcune competenze che un broker associato deve possedere per avere successo.Ad esempio, la comunicazione è un attributo prezioso poiché ci saranno contatti in corso con altre persone.Mostrare un'aria di professionalità è altrettanto importante, perché il settore immobiliare è tra gli investimenti più costosi che qualcuno farà.