Ho diritto agli interessi del deposito cauzionale?

Se hai diritto agli interessi dei depositi di sicurezza dipende dalle leggi della giurisdizione locale. Se la legge richiede al proprietario di pagare interessi sul deposito cauzionale, è probabile che tu sia idoneo a ricevere interessi. Tuttavia, la maggior parte delle leggi sui padroni di casa consente al proprietario di detrarre le spese di riparazione da questo denaro. In alcuni casi, i proprietari sono anche autorizzati a prendere l'affitto non retribuito dal deposito cauzionale e dai suoi interessi maturati. Ciò significa che se hai lasciato la proprietà in uno stato danneggiato o non è riuscito a pagare tutto l'affitto dovuto, potresti ricevere solo una parte o nessuna del deposito cauzionale.

In alcune giurisdizioni, è possibile che un inquilino non avrà diritto all'interesse a causa del suo breve soggiorno. Ad esempio, se si ottengono interessi sul deposito cauzionale ogni sei mesi, ma l'inquilino affitta la proprietà solo per quattro mesi, probabilmente non ha diritto a interessi. Normalmente, gli interessi del deposito cauzionale sono maturati un minimo di ogni 12 mesi. Se l'interesse del deposito cauzionale èImportante per te, leggi la stampa fine del contratto scritto o, se i dettagli non sono scritti, chiedi al proprietario o cerca la legge locale.

A volte gli inquilini non vengono restituiti il ​​deposito cauzionale o l'interesse del deposito cauzionale perché il denaro va verso le riparazioni della proprietà in affitto. Mentre si prevede che l'usura normale, come il tappeto consumato, la vernice sbiadita e le tende polverose, e di solito non è responsabilità dell'inquilino, i proprietari normalmente si aspettano il pagamento per danni. I danni potrebbero includere finestre rotte, fori nel muro a causa di immagini sospese o danni da fumo causati da sigarette. Spesso, se necessario, i proprietari possono utilizzare legalmente tutto il deposito cauzionale e i suoi interessi per pagare i danni. Se il deposito cauzionale e il suo interesse non sono sufficienti per ripristinare completamente la proprietà, all'ex inquilino viene generalmente inviato una fattura per il resto delle riparazioni.

proprio come ilLe leggi sul fatto che un proprietario debba pagare o meno differisce gli interessi, quindi le leggi su quanti interessi devono essere pagati. Alcune leggi sulla giurisdizione chiedono solo che il proprietario abbia messo i soldi in un conto finanziario che guadagna gli interessi, quindi restituire il deposito cauzionale, oltre agli interessi del deposito cauzionale. Altre leggi sulla giurisdizione affermano esattamente quanto interesse dovrebbe guadagnare al minimo. In entrambi i casi, tuttavia, gli interessi del deposito cauzionale sono generalmente una somma insignificante rispetto al deposito, anche se il deposito ha guadagnato interessi per molti anni prima di essere ritirato.