Come posso acquistare case precluse?

I passaggi che dovrai intraprendere per acquistare case precluse dipendono da come vengono offerti.Nella maggior parte dei casi, è possibile acquistare case precluse attraverso le aste e attraverso un agente.Se vuoi acquistare case precluse offerte tramite aste, dovrai fare offerte su di esse e le case vanno ai più alti offerenti.Se si desidera acquistare una proprietà preclusa che non viene venduta all'asta, di solito farai un'offerta all'agente di quotazione della proprietà.Una volta accettata l'offerta o l'offerta, dovrai completare i documenti relativi alla vendita per finalizzare l'acquisto.

Il primo passo per l'acquisto di una casa preclusa è capire cosa significhi la preclusione.Una preclusione si verifica quando un mutuatario è inadempiente sul suo mutuo e la banca preclude, o riprende la proprietà per la quale ha ricevuto un prestito ipotecario.Quindi, per recuperare i loro soldi, le banche di solito cercano di vendere rapidamente queste proprietà.Poiché le banche sono in genere molto motivate a vendere rapidamente case precluse, è possibile acquistarne una a un prezzo di vendita significativamente ridotto.

È anche importante capire il modo in cui è possibile acquistare una casa preclusa.Molte case precluse sono messe all'asta al miglior offerente.Se partecipi a queste aste, potresti essere in grado di acquistare case precluse con uno sconto drammatico.È importante notare, tuttavia, che la concorrenza per le proprietà di preclusione è generalmente feroce.Inoltre, di solito non sarai in grado di ispezionare l'interno di una proprietà prima dell'asta.

Puoi anche acquistare case di preclusione senza frequentare le aste, poiché le banche possono vendere case di preclusione anche attraverso agenti.Puoi visualizzare e ispezionare queste proprietà e quindi fare un'offerta sulla proprietà che ti interessa.Se la banca proprietaria della proprietà accetta la tua offerta, puoi completare l'acquisto e diventare il nuovo proprietario della proprietà preclusa.

Quando sei interessato all'acquisto di case precluse, puoi prendere in considerazione la possibilità di lavorare solo con l'agente di quotazione.Puoi presumere che ciò renderà il processo più veloce o più facile o addirittura farti risparmiare denaro.Molti esperti, tuttavia, raccomandano di cercare l'aiuto di un agente dell'acquirente che ha invece esperto con i pignoramenti.In alcuni casi, i venditori possono rifiutare le offerte da parte degli acquirenti che non hanno i propri agenti e alcuni agenti di quotazione possono raccomandare di trovare un agente degli acquirenti per rappresentare i tuoi interessi.

Una volta accettata l'offerta o l'offerta, il processo per l'acquisto di ALa casa preclusa di solito procede come farebbe con qualsiasi altra proprietà.Avrai documenti di accordo di vendita e altre scartoffie da rivedere e firmare.Se stai acquistando tramite un prestatore, dovrai anche completare i documenti di prestito e fornire documentazione per assicurarti che i tuoi fondi siano pronti in tempo.