Come faccio a scegliere i migliori REIT canadesi?
La ricerca dei migliori REIT canadesi implica considerare non solo come sono strutturati questi prodotti finanziari, ma anche comprendere la natura del mercato immobiliare regionale e nazionale, che potresti chiamare il "contesto geografico" dei fondi.I REIT canadesi sono la versione canadese di un tipo specifico di prodotti di investimento immobiliare che fanno appello agli investitori di tutto il mondo.Strumenti come il Real Estate Investment Trust, o REIT, consentono a transazioni immobiliari più complicate che si svolgono attraverso i confini nazionali.
Il REIT è istituito in modi specifici per assicurarsi che sia principalmente un investimento immobiliare.Negli Stati Uniti il REIT è tenuto dalla legge a distribuire la maggior parte delle sue entrate come dividendi agli azionisti.I REIT sono spesso gestiti al fine di produrre rendimenti o guadagni desiderati per gli investitori.Il potenziale guadagno è un aspetto a cui pensano gli investitori quando scelgono i REIT canadesi;Bilanciano il guadagno previsto rispetto alle commissioni e alle spese, incluso un "rapporto di spesa" che mostra quanto costa investire nel REIT.Valutano anche altre restrizioni come un contributo minimo.
Al fine di scegliere i migliori REIT canadesi, gli investitori dovrebbero fare ricerche in particolare mercati immobiliari canadesi.Aiuta a sapere come le regole canadesi sull'acquisizione immobiliare delle operazioni immobiliari potrebbero influenzare questi fondi.In alcuni trimestri, i REIT canadesi sono noti per le loro partecipazioni immobiliari al dettaglio potenzialmente redditizie.
È importante notare che sebbene un REIT debba investire nel settore immobiliare in qualche forma, la realtà è che i REIT canadesi, come altri in altri paesi, possono essere estremamente diversificati.Alcuni di questi prodotti finanziari si concentrano solo sull'acquisizione e sulle proprietà operative, come l'attività di espansione di una raccolta di proprietà in affitto e gestirle a scopo di lucro.Altri REIT entrano nell'acquisto di debiti ipotecari e titoli basati su mutui, oltre a effettuare complicate transazioni di interesse di prestito per aumentare i guadagni.La strategia di leadership sottostante per questi REIT nazionali del Canada farà una grande differenza nel risultato finale.
Gli investitori potrebbero anche voler fare i compiti sull'accesso ai REIT canadesi.Ciò significa conoscere tutte le regole nazionali sulle transazioni finanziarie e quali protezioni sono in atto per gli investitori in Canada.Alcuni REIT vengono scambiati, dove è possibile il trading intraday e altri sono istituiti per un accesso più limitato.Diversi REIT possono avere un onere fiscale di fine diverso per l'investitore, in particolare a seconda del loro paese d'origine.Tutto ciò fa parte della ricerca che gli investitori fanno per scegliere i migliori REIT canadesi.