Come faccio a scegliere i migliori servizi di valutazione della proprietà?

Esistono diversi tipi di valutazione della proprietà o valutazione della proprietà.Per scegliere il meglio, devi determinare la tua situazione e i tuoi requisiti.Cerca un fornitore di servizi di valutazione della proprietà certificata, ha molti anni di esperienza e viene fornito consigli eccellenti.

Le persone che acquistano o vendono una casa in genere richiedono una valutazione immobiliare e anche le aziende possono utilizzare i servizi di valutazione della proprietà per determinare il loro valore.In caso di procedimenti di divorzio, entrambe le parti in genere assumono un perito per valutare le cose condivise in modo che le attività possano essere divise correttamente.Ci sono anche periti per una varietà di oggetti d'antiquariato e oggetti da collezione.

Esistono anche servizi di valutazione della proprietà online.Questi sono di solito siti Web immobiliari che hanno compilato dati dai registri pubblici, come le valutazioni fiscali e le vendite recenti, per determinare il valore approssimativo di una casa.I servizi di valutazione della proprietà online spesso non forniscono un valore monetario specifico perché di solito non hanno conoscenza della condizione di proprietà.In molti casi, il valore effettivo della proprietà differisce a causa di miglioramenti, danni o altri fattori.

I siti Web di valutazione della proprietà online possono dare a un acquirente o al venditore una stima approssimativa di proprietà comparabili.Sebbene non sia una valutazione ufficiale, questo può essere utile, specialmente per le persone che vendono la loro proprietà senza i servizi di un professionista immobiliare.A volte una proprietà si trova in una posizione remota o è unica per l'area.In questo caso, i servizi di valutazione online forniscono poca o nessuna assistenza, in quanto non vi sono proprietà comparabili circostanti.

Quando hai determinato il tipo di perito di cui hai bisogno, inizia la ricerca.Cerca online, guarda gli elenchi nella tua rubrica locale e chiedi consigli agli amici e alla famiglia.Dopo aver trovato un servizio di valutazione della proprietà specializzata nel campo di cui hai bisogno, soddisfare il perito di persona prima di contrarre con loro.Cerca qualcuno che possa eseguire il backup delle loro ricerche con comparabili.Controllare il doppio con la contea o le regioni Geographic Information Service (GIS) per trovare proprietà simili e i loro valori valutati dall'imposta.

Dovresti porre alcune domande chiave quando si incontrano i periti di un servizio di valutazione della proprietà.In primo luogo, scopri da quanto tempo la società è in attività, da quanti anni hanno completato le valutazioni nella specialità necessaria e se sono certificate dal governo regionale o da altra organizzazione.Se non sono certificati, chiedi loro di darti un esempio del perché sono ugualmente qualificati come perito certificato.

Dopo aver ottenuto un po 'di background, chiedi loro di spiegare il processo di una valutazione tipica.Un buon perito avrà scartoffie che dettagliano i loro servizi di valutazione della proprietà in forma organizzata.Durante questo periodo, dovresti anche affrontare chi, se non l'individuo che stai intervistando, prenderà la valutazione.Chiedi di avere un incontro con quell'individuo e rivedere anche le sue credenziali.

Un perito che è professionale e ben qualificato sarà pronto a rispondere alle tue domande in modo pensieroso e accurato.Se il perito sembra difensivo o offeso, potrebbe essere un'indicazione che non sono sicuri nel loro lavoro o che abbiano qualcosa da nascondere.Non solo lavorare con questo tipo di persona sarà difficile, ma potresti anche ricevere una valutazione errata della tua proprietà a causa della loro mancanza di professionalità.