Come trovo proprietà in difficoltà?

Le proprietà in difficoltà sono disponibili in tutti i tipi e sono spesso facilmente individuate.Altre volte, aiuta a utilizzare una strategia specifica per trovare le migliori offerte di proprietà in difficoltà.Le tecniche per trovare proprietà in difficoltà rientrano in due categorie di base: uscire e trovarle attivamente o utilizzare metodi che motivano i proprietari di tali proprietà a contattarti.Un buon mix di due approcci probabilmente produrrà i migliori risultati.

Quando un pacco di immobili viene definito una "proprietà in difficoltà, questa è una specie di stenografia per una proprietà il cui proprietario può essere" angosciato "o inAltre parole, insolitamente motivate a vendere la proprietà e quindi disposte a prendere un prezzo inferiore al mercato.Le situazioni angoscianti possono essere causate da numerose circostanze diverse.Il divorzio, la preclusione e il fallimento sono alcuni eventi comuni che possono portare alla necessità di vendere immobili.I registri di questi eventi e documenti sono pubblici e di solito sono disponibili presso il tribunale della contea locale.Spesso, i registri del tribunale sono disponibili elettronicamente su Internet, eliminando potenzialmente la necessità di viaggiare nella posizione per trovare lead.

La ricerca dei nomi e delle informazioni di contatto dei proprietari di proprietà da questi record è un modo per prospettare le proprietà in difficoltà.Ci sono anche proprietà in difficoltà che sono arrivate a causa di una morte in una famiglia, in cui una proprietà è stata ereditata, probabilmente da una persona che non è in grado di prendersi cura di essa.Spesso, la persona che è morta non è stata anche in grado di prendersi cura della proprietà, oppure potrebbe essere stata vacante per un lungo periodo di tempo.

La ricerca di queste proprietà potrebbe non essere facile come un viaggio al tribunale locale, ma può ancora essere fatto.Questo porta a uno dei modi migliori per prospettare attivamente per le proprietà in difficoltà, vale a dire una ricerca visiva di un quartiere.I migliori quartieri da cercare sono quelli con un buon mix di proprietà più vecchie e più recenti, che a volte vengono definite quartieri di transizione.Una volta che inizi a cercare, di solito è una questione semplice trovare proprietà che semplicemente non si adattano al quartiere.

Le proprietà scarsamente mantenute, o quelle che sono ovviamente vacanti, saranno ben note ai loro vicini e è probabile che qualcuno nelle vicinanze conosca il nome e le informazioni di contatto del proprietario di una proprietà chiaramente angosciata.Nel caso in cui non lo sanno, un'altra visita agli uffici del governo locale sarà in ordine.Il valutatore fiscale della contea avrà registri di chi è il proprietario e, con fortuna, le informazioni di contatto elencate saranno abbastanza aggiornate da essere utili.

Oltre a questi metodi, il saggio posizionamento delle pubblicità, con slogline come "iAcquista case "o altre frasi che attirano l'attenzione dei proprietari di proprietà in difficoltà, è probabile che attireranno le risposte da loro.Una volta che sono state individuate proprietà in difficoltà, la sfida diventa un modo per ottenere un profitto da esse.Fortunatamente, ci sono modi per farlo in quasi tutti i tipi di condizioni di mercato.