In finanza, cos'è uno stato stazionario?

Nel settore dei mutui, lo stato stazionario è una fase di sviluppo in un pool di sicurezza garantiti da ipoteca (MBS).Quando i tassi di interesse scendono, i mutui spesso iniziano a pagare in eccesso il preside sui loro mutui per abbassare i saldi in preparazione al rifinanziamento.Un mutuo entrerà nello stato stazionario dopo che i tassi di interesse raggiungono un punto che incoraggia i mutui a rifinanziare, quando la quantità di pagamento in eccesso diventa stabile, rendendo più prevedibile il rendimento finale dei rendimenti finanziari della sicurezza.Lo stato stazionario può essere usato per descrivere uno stato economico stabile che manca di fluttuazioni di recessione o crescita significative.

Un pool MBS è una sicurezza supportata dai mutui che sono stati acquistati da banche e raggruppati in titoli per gli investitori.Questi tipi di pool di investimenti di solito includono proprietà residenziali, ma i mutui delle proprietà commerciali sono occasionalmente raggruppati anche in titoli.Dopo aver investito nel pool, un proprietario di un pool MBS raccoglie su interessi e pagamenti principali dei mutui nel pacchetto.Sebbene una piscina MBS possa significare un reddito costante e prevedibile, i cambiamenti economici e i fasci di mutui subprime rischiosi possono effettuare investimenti in pernici di pool MBS.Di solito, i pool MBS sono emessi da organizzazioni affiliate al governo che garantiscono che gli investitori ricevano il pagamento puntuale dei loro rendimenti di investimento.

Quando un pool di mutui raggiunge la fase statale, i pagamenti diventano statici e il proprietario di MBS può prevedere più accuratamenteQuanto il cambiamento nei tassi di interesse influenzerà il suo rendimento.L'importo del rendimento degli interessi che un investitore riceve è chiamato rendimento.Se un mutuo inizia a pagare un extra su un mutuo per ridurre il saldo, il proprietario del pool MBS sperimenterà un rendimento ridotto perché farà meno interessi sul mutuo.Quando un mutuo effettua pagamenti extra su un mutuo, si chiama riduzione se paga più del saldo mensile richiesto e del pagamento anticipato se paga l'intero saldo del mutuo.

Un'economia statale stazionaria è una teoria economica che suggerisce l'adozionedi un'economia progettata per sostenersi in modo efficiente.Questo tipo di teoria economica è in contrasto con teorie più comuni che affermano che la prosperità economica si basa sulla crescita.I sostenitori dell'economia dello stato stazionario ritengono che l'ecosistema abbia risorse limitate, quindi il modo più efficiente di utilizzare le risorse è distribuirle uniformemente.Gli oppositori di un'economia statale stazionaria sostengono che la sospensione della crescita renderà le parti povere del mondo permanentemente povere.