In finanza, cos'è l'interesse acquisito?

Nel mondo della finanza, l'interesse acquisito è un termine che può applicarsi in due modi distinti.In primo luogo, il termine può fare riferimento al grado di coinvolgimento che un individuo o azienda ha con un'altra persona o azienda, un'azione specifica o un impegno contrattuale.L'interesse acquisito può anche applicarsi ai diritti di un individuo per quanto riguarda l'accesso attuale e futuro a qualche tipo di proprietà, tangibile o immateriale.In entrambi gli scenari, l'obiettivo è di solito mirato a garantire una sorta di rendimento o beneficio che non può essere portato via e può essere rivendicato dal destinatario ad un certo punto in futuro.

Un esempio di interesse acquisito può essere trovato con un pensionamentopiano.Molti datori di lavoro che forniscono pensioni e altri piani per i propri dipendenti richiedono normalmente che determinati criteri siano soddisfatti prima che il dipendente possa essere investito nel programma.Con alcune aziende, il dipendente deve completare con successo i primi novanta giorni di lavoro, a volte noto come periodo di libertà vigilata.A quel punto, il dipendente inizia il processo di investito nel piano pensionistico.Spesso, il periodo di maturazione può richiedere fino a cinque o sei anni prima che il dipendente sia completamente investito, e quindi si blocca in una sorta di beneficio per la pensione che rimane in atto anche se sceglie di lasciare la società dopo aver raggiunto l'interesse interamente acquisito.

Una volta interamente investito, gli esborsi dalla pensione hanno luogo in base alle disposizioni riscontrate nell'accordo pensionistico.Ciò comporta spesso limitare la percentuale di fondi che possono essere estratti dalla pensione su base annuale, una volta raggiunto il pieno interesse acquisito.Molti piani includono anche una disposizione che impedisce al dipendente di attingere ai fondi fino a quando non raggiunge una certa età, come cinquanta.

Un interesse acquisito può descrivere il grado di fiducia che un prestatore ha nella capacità di un mutuatario di rimborsare un prestito secondo i termini del contratto di prestito.Ad esempio, una società bancaria o ipotecaria ha un interesse acquisito nella capacità di un cliente di effettuare i pagamenti ipotecari mensili in tempo e in conformità con i termini e le condizioni dell'accordo ipotecario.Man mano che i pagamenti vengono presentati, il prestatore beneficia della ricezione tempestiva di tali pagamenti.Il mutuatario ha anche un interesse acquisito nel rimborsare il mutuo in base ai termini, poiché farlo aiuta ad aumentare il proprio rating creditizio e porta anche il vantaggio di ottenere ulteriori interessi o controllo nella proprietà della proprietà.Una volta che il mutuo è stato pagato per intero, il mutuatario ha un interesse acquisito completo nella proprietà e può scegliere di beneficiare vivendo sulla proprietà o guadagnando un profitto vendendo la proprietà per significativamente più del totale del mutuo originale.