C'è una detrazione dell'affitto?

Gli affittuari spesso si lamentano del fatto che non sono autorizzati a detrarre i mutui degli interessi dalle loro tasse come fanno i proprietari di case, e talvolta si chiedono se c'è una detrazione dell'affitto.In effetti, le detrazioni degli affitti sono disponibili in alcuni stati, ma l'affitto non può essere detratto in una dichiarazione dei redditi federale, tranne in determinate circostanze che saranno affrontate di seguito.Informazioni statali per stato sulle riduzioni degli affitti sono disponibili nei moduli fiscali per i singoli stati.

Come regola generale, al fine di qualificarsi per una detrazione dell'affitto, qualcuno deve essere presentato come capo di una famiglia e l'affittoIl coinvolgimento deve essere utilizzato per una residenza primaria.La definizione di "residenza primaria" può variare da stato a stato, quindi le persone che affittano diverse proprietà potrebbero voler verificare con un contabile o un procuratore fiscale per determinare quale residenza soddisfa questo requisito.

In alcuni stati, gli affittuari sono autorizzati a trattare tuttio una parte dell'affitto che pagano come detrazione dal loro reddito imponibile, che riduce il loro onere fiscale complessivo.L'opuscolo fiscale di solito ha informazioni specifiche su come farlo e quale sezione del modulo fiscale copre la detrazione dell'affitto.Altri stati hanno un credito d'imposta per gli affittuari, che assume un certo importo direttamente dall'onere fiscale totale.Ad esempio, se qualcuno deve $ 1.200 dollari USA (USD) in tasse e ottiene un credito d'imposta di $ 200 USD, dovrebbe dover $ 1.000 US.Attività commerciale.Nel caso degli imprenditori, l'affitto per un'intera attività commerciale, la struttura di stoccaggio o altre strutture relative alle attività è considerata una spesa commerciale ed è deducibile.Le persone che gestiscono le aziende domestiche possono essere in grado di detrarre parte dell'affitto nelle loro case se possono dimostrare che una determinata area della casa viene utilizzata allo scopo di condurre affari.L'Internal Revenue Service ha linee guida specifiche sul calcolo delle detrazioni fiscali per l'uso aziendale di una casa, ma la cosa chiave per le persone da sapere è che possono solo detrarre una percentuale dell'affitto, non l'intero affitto per la casa.

Internazionale, a livello internazionale, a livello internazionaleLe detrazioni degli affitti variano.I codici fiscali possono diventare piuttosto complessi e tendono a cambiare frequentemente, quindi gli affittuari dovrebbero consultare qualcuno che è ben informato sui codici fiscali locali per ottenere le migliori informazioni sulle opzioni di detrazione degli affitti.Le persone che presentano tasse in due o più nazioni sono fortemente consigliati di consultare un avvocato o un contabile per garantire che le tasse siano presentate correttamente.

Per inciso, come regola generale, se un contribuente sostiene erroneamente una detrazione che non ha dirittoA, le autorità fiscali perdoneranno fintanto che il contribuente mostra che si trattava di un vero errore e accetta di pagare la differenza nelle tasse dovute.Le tasse a volte possono essere complicate e i funzionari fiscali lo comprendono, quindi fintanto che una detrazione dell'affitto è rivendicata in buona fede, un contribuente non dovrebbe affrontare problemi legali, soprattutto se collabora con funzionari fiscali quando viene identificato un errore.