Cosa sono prestiti non performanti?

I prestiti non performanti sono prestiti che presto saranno dichiarati in default o sono già stati dichiarati in default.I prestiti di questo tipo sono considerati non performanti perché il prestatore non riceve più un ritorno sul proprio investimento, poiché il mutuatario non sta più pagando il principio o l'interesse che si applica al prestito.Mentre i criteri utilizzati per determinare se un prestito è non performante varia leggermente, ci sono alcune linee guida di base che vengono utilizzate dalla maggior parte delle banche e altri tipi di istituti di credito.

Per molti istituti di credito, i prestiti non performanti sono prestiti in cui i pagamenti sul capitale o l'interesse non sono stati ricevuti negli ultimi novanta giorni di calendario.A questo punto, i finanziatori possono scegliere di spostare il saldo del prestito in un conto non accurato, poiché non viene generato alcun reddito dal prestito.La modifica dello stato del debito in un prestito non accurato aiuta a mantenere il conto economico entro un corretto saldo.

Esistono altre situazioni in cui i prestiti possono essere considerati non performanti.Se un minimo di novanta giorni di pagamenti sono stati ritardati e rifinanziati dall'accordo reciproco tra il prestatore e il debitore, lo stato del prestito è considerato non performance.Eventuali prestiti in questa categoria rimarranno classificati come prestiti non performanti fino a quando i pagamenti non saranno aggiornati in conformità con il rifinanziamento.

Inoltre, tutti i prestiti in cui i pagamenti sono in ritardo da trenta a sessanta giorni e il prestatore ha buone ragioni per credere che non siano imminenti pagamenti, possono anche essere classificati come prestiti non performanti.Ad esempio, se il prestatore diventa consapevole che il debitore sta per presentare fallimento e includere il saldo del prestito nel deposito, ciò sarebbe considerato abbastanza buono per dichiarare il prestito un'attività non performante.Nel caso in cui i tribunali alla fine inoltrano il pagamento parziale al prestatore, tali fondi vengono inseriti nei libri di contabilità come reddito, con quella gran parte del saldo trasferito fuori dal conto non accordo al fine di bilanciare la ricezione del reddito.

Poiché esiste una certa varianza nel modo in cui diversi istituti finanziari determinano cosa fa e non costituisce prestiti non performanti, è molto importante esaminare da vicino i termini del contratto relativi ai prestiti emessi da un prestatore specifico, nonché le politiche generali eprocedure di quel prestatore.Ciò aiuterà i mutuatari a sapere in anticipo quale tipo di attività porterà a dichiarare un prestito per nonformare, nonché ai mutuatari a capire cosa può significare per i loro rating di credito.