Cosa sono i prestiti del portafoglio?

I prestiti al portafoglio sono prestiti che un prestatore conserva come investimenti, invece di vendere sul mercato secondario.Per i mutuatari, ci possono essere vantaggi nei prestiti del portafoglio perché i termini sono spesso diversi da quelli sui finanziatori di prestiti vogliono essere in grado di impacchettare per la rivendita.Le piccole banche e le unioni di credito hanno maggiori probabilità di essere finanziatori di portafoglio e persone che non sono sicure possono chiedere agli ufficiali di prestito come l'istituto finanziario gestisce i prestiti.L'uso di un broker può essere un modo eccellente per accedere a buone offerte sui prestiti del portafoglio.

Un problema con questi prestiti è la scelta da parte dei finanziatori.I finanziatori vogliono assicurarsi che i loro investimenti producano entrate e possono avere standard più elevati quando si tratta di prestiti al portafoglio finanziario.Non vogliono concedere prestiti ad alto rischio, poiché dovranno sostenere i costi di inadempienza.È possibile che il prestito richieda un acconto più elevato o che il prestatore richieda un'ispezione di proprietà più rigorosa per proteggere i propri interessi.

Questi prestiti possono anche avere una maggiore flessibilità.Il prestatore deve rispettare gli standard per i prestiti venduti sul mercato secondario, consentendo accordi di finanziamento più insoliti, nonché una gamma maggiore di opzioni con prestiti al portafoglio.I finanziatori possono anche essere più disposti a lavorare con le persone sul rifinanziamento e altri aggiustamenti dei prestiti perché gestiscono i prestiti interni e hanno un incentivo a rendere felici i mutuatari.

Un prestatore di portafoglio a volte offre tassi di interesse diversi.Mentre le persone potrebbero aver bisogno di soddisfare uno standard più elevato per accedere al prestito, i risparmi di interesse possono tradursi in una somma sostanziale per la vita del prestito e questo può essere un beneficio distinto.I finanziatori del portafoglio possono anche fornire incentivi come il rimborso in chiusura e altri benefici per attirare i mutuatari, a seconda delle condizioni economiche e di un rating di credito dei mutuatari.

Con prestiti al portafoglio, il prestito non sarà mai venduto sul mercato secondario.Le persone effettueranno pagamenti allo stesso prestatore nel corso del prestito e possono contare sulla possibilità di contattare direttamente il prestatore in caso di domande o preoccupazioni.Altri prestiti possono essere venduti e possono cambiare le mani più volte.Ciò può rendere difficile determinare chi contattare la manutenzione del prestito.Essere in grado di accedere al servizio locale e personalizzato è un vantaggio distinto per alcuni mutuatari, che potrebbero preferire l'affidabilità dei prestiti al portafoglio ai potenziali incogniti dei prestiti che una banca prevede di vendere in futuro.