Quali sono i diversi tipi di detrazioni fiscali sulla proprietà in affitto?

I proprietari possono essere in grado di prendere determinate detrazioni fiscali sulla proprietà in affitto per migliorare la redditività della propria attività.I tipi di detrazioni fiscali sulla proprietà in affitto dipendono in modo significativo dalla giurisdizione in cui il proprietario gestisce la sua attività.Le detrazioni fiscali comuni per i proprietari includono spese commerciali regolari come i viaggi e il costo per la manutenzione di un ufficio, gli interessi pagati sui prestiti per l'acquisto e la manutenzione di proprietà e assicurazioni.L'ammortamento della proprietà, le tasse locali e i costi dei dipendenti possono anche qualificarsi come riduzioni dell'imposta sulla proprietà in affitto.

Negli Stati Uniti, i proprietari che acquistano una proprietà possono essere in grado di detrarre il prezzo di acquisto per molti anni come ammortamento.Inoltre, un proprietario può anche detrarre il costo delle riparazioni all'edificio.Un padrone di casa nel Regno Unito ha la scelta di prendere un'indennità standard di usura o dedurre i costi di sostituzione ogni anno.I proprietari negli Stati Uniti possono detrarre annualmente i costi per la realizzazione di riparazioni ordinarie, necessarie e ragionevoli.Un proprietario che paga interessi su un prestito ipotecario o su un acquisto di carta di credito può essere in grado di contarli come detrazioni fiscali sulla proprietà in affitto.

Le spese di essere un proprietario professionista possono anche essere deducibili.Ad esempio, se un proprietario si impegna regolarmente in viaggi d'affari a breve o lungo termine, potrebbe essere in grado di detrarre tali spese, come tariffe aeree, soggiorni in hotel e guida, dalle sue tasse.Queste spese possono includere il costo della guida per le sue proprietà o la consulenza con gli inquilini.Negli Stati Uniti, il costo di gestione di un veicolo a sostegno di un'azienda può essere detratto in due modi.Il proprietario può detrarre le sue spese effettive, che può calcolare salvando le ricevute dalle stazioni di gas e registrando i suoi viaggi.In alternativa può prendere una detrazione standard in base al numero di miglia che guida a sostegno della sua attività.

Altre spese che possono essere deducibili includono quello dell'assunzione di consulenti professionisti come contabili o avvocati o acquisto di vari tipi di assicurazioni per proteggere una proprietà.I proprietari che mantengono un ufficio, anche nella propria casa, possono spesso detrarre i suoi costi dal loro reddito imponibile.La formula per dedurre le spese dell'ufficio, in particolare le spese per l'ufficio per l'home-office, può essere complessa, quindi i proprietari potrebbero voler consultare un avvocato o un contabile fiscale prima di prendere le spese dell'ufficio come detrazioni fiscali sulla proprietà in affitto.I proprietari con i dipendenti possono essere in grado di prendere detrazioni significative su qualsiasi contributo apportato all'assicurazione dei dipendenti o ad altri benefici.