Quali sono i pro e i contro di un pagamento ipotecario settimanale?

Mentre la maggior parte dei mutui richiede un pagamento una volta ogni mese di calendario, ci sono altre alternative di pagamento che possono essere di interesse per i proprietari di case.Uno di questi approcci alternativi è il pagamento del mutuo settimanale.Invece di 12 pagamenti mensili per anno civile, il proprietario della casa rende una serie di 52 pagamenti nel corso di quell'anno.Ci sono benefici e alcuni svantaggi associati a pagamenti ipotecari settimanali, con la possibilità di ripagare più del saldo in sospeso all'anno da un lato e la difficoltà di gestire tali pagamenti frequenti dall'altro.

Una delle principali attrazioni del pagamento del mutuo settimanale ha a che fare con l'organizzazione dei pagamenti in un modo più conveniente per i proprietari di case che ricevono stipendi settimanali.Invece di dover risparmiare denaro nel corso del mese per soddisfare la rata mensile più grande, i pagamenti settimanali più piccoli consentono di stabilire costantemente un po 'più di bilancio ipotecario, pur rimanendo un po' di denaro ogni settimana.Alcuni consumatori scoprono che i pagamenti più piccoli ma più frequenti sono semplicemente più facili da gestire e possono essere strutturati in coincidenza con la data di retribuzione settimanale.

Un altro bonus del mutuo di pagamento settimanale è la possibilità di stabilire più del saldo ipotecario in essere nel corso dell'anno.La serie di pagamenti settimanali aggiunge efficacemente altre quattro settimane di pagamenti applicati a tale saldo rispetto a un pagamento mensile standard consentire.In teoria, ciò significa che il proprietario sta ripagando il mutuo più velocemente, possibilmente si rastrerà qualche anno di pausa il mandato di mutuo complessivo e risparmiando denaro sugli interessi applicati al prestito.

Mentre un pagamento di un mutuo settimanale può essere utile per alcuni consumatori, altri possono trovare l'approccio non è valido come un approccio di pagamento mensile.Alcuni istituti di credito addebiteranno ulteriori commissioni di elaborazione per gestire i costi dei pagamenti più frequenti.Tali addebiti aggiuntivi possono compensare il valore derivato dalla produzione settimanale rispetto ai pagamenti mensili, il che significa che l'effetto cumulativo nel corso di un anno solare è che i saldi ipotecari non sono ridotti in gran misura.

Inoltre, il mutuo settimanaleL'approccio di pagamento può essere in qualche modo difficile da gestire in caso di improvvisa perdita di lavoro.La frequenza dei pagamenti in arrivo lascia poco tempo per prendere accordi finanziari alternativi.Allo stesso modo, una malattia che impedisce a un lavoratore orario di guadagnare denaro per un paio di settimane potrebbe significare cadere in arretrati e essere valutati commissioni in ritardo che aggravano solo il problema.

Prima di accettare un accordo di pagamento ipotecario settimanale, i proprietari di case dovrebbero esaminare da vicino tutti i costi associati a questa struttura di pagamento e confrontare la quantità di debito in pensione ogni anno rispetto al programma di pagamento mensile più convenzionale.È inoltre necessario tenere conto di quali azioni è probabile che il prestatore intraprenderà se il proprietario è senza lavoro per diverse settimane, sia in termini di commissioni valutate ogni settimana che un pagamento è mancato e quanti pagamenti possono essere ritardati prima che il prestatore scelgaper iniziare i procedimenti di preclusione.Solo dopo aver determinato che il programma di pagamento del mutuo settimanale fornisce benefici sufficienti per compensare potenziali svantaggi se il proprietario accettasse l'accordo e struttura il mutuo con un obbligo di pagamento settimanale.