Cosa sono le truffe per la multiproprietà?

Le truffe della multiproprietà sono truffe che ruotano attorno al concetto di multiproprietà, usando la multiproprietà come un gancio per intrappolare i consumatori incauti.Mentre a volte i multiproprietà possono essere una forma economica di proprietà della proprietà, ci sono una serie di cose da considerare prima di essere coinvolti in una multiproprietà, anche quando non è una truffa.Le truffe della multiproprietà, come molte altre truffe, coinvolgono titoli di vendita invadenti che sono progettati per costringere le persone a un rapido processo decisionale, senza dare loro l'opportunità di valutare i fatti.

È importante distinguere tra una vera truffa e pratiche commerciali sgradevoli.Se a qualcuno viene venduta una multiproprietà che non esiste, questa è una truffa.Se qualcuno è fuorviato sui costi della proprietà della multiproprietà da un venditore liscio, questo non è molto bello, ma non è una truffa.Le vere truffe possono essere perseguite dal governo e possono esporre gli autori a gravi sanzioni.

La truffa multiproprietà più semplice è quella in cui le persone vengono vendute multiforme che non esistono.Questi tipi di truffe multiproprietà si basano su presentazioni di vendita con fotografie lucide e eleganti brochure.Le persone possono anche essere portate in un sito che è presumibilmente il sito della multiproprietà.Dopo aver pagato, le persone si rendono conto di aver acquistato azioni in qualcosa che non esiste.

Altre truffe multiproprietà possono coinvolgere pre-vendita.In questo caso, la società multiproprietà ammette apertamente che una multiproprietà non esiste, perché non è stata ancora costruita.Le persone sono incoraggiate ad acquistare a livello del suolo e possono essere spinte a effettuare un acquisto da un venditore che assicura loro che le posizioni principali non dureranno.Una volta che lo sviluppatore ha raccolto i soldi, abbandona il progetto e tasca i proventi.Esistono pre-vendita legittime: le persone dovrebbero assicurarsi che il loro denaro sia tenuto in deposito quando effettuano tali acquisti in modo che se lo sviluppo rientri, riprenderanno i loro soldi.

Le truffe della multiproprietà possono anche comportare un'esca e un passaggio.In queste truffe, i consumatori pensano di aver acquistato una quota in una multiproprietà e la società scambia la quota con una multiproprietà minore.Oppure, il contratto multiproprietà viene fornito con costose commissioni di manutenzione e altre commissioni che aumentano il costo della proprietà.La mancata divulgazione delle commissioni o includere una clausola di uscita se una multiproprietà diventa improvvisamente non disponibile è illegale.Altre truffe includono un impegno a vendere una multiproprietà esistente per consentire a qualcuno di acquistarne una nuova, o truffe in cui le persone sono assicurate che se cambiano idea sui loro multiproprietà, sarà facile venderli o affittarli.

Le persone hannoAnche le vittime cadute di truffe multipche in cui viene chiesto loro di partecipare a una "breve" presentazione di vendita che si trasforma in un tono esteso e un incubo.Le spese di viaggio possono essere pagate, facendo sentire le persone come se fossero obbligate ad andare alle presentazioni di vendita e i venditori invadenti possono provare a costringere le persone ad acquistare multiproprietà o altre cose.Queste truffe possono anche includere un linguaggio di vendita manipolativo, come dimostrazioni gravemente esagerate di quante persone spendono in vacanza che vengono utilizzate per indurre le persone a pensare che la proprietà della multiproprietà sarà più economica.

Le persone possono evitare truffe per la multiproprietà affrontando affari affidabili.Le persone che vendono multiproprietà hanno bisogno di licenze in regola, in quanto sono agenti immobiliari ed è facile verificarlo con agenzie governative.Inoltre, gruppi come The Better Business Bureau mantengono record su aziende e individui che possono essere utilizzati come risorsa di ricerca per scoprire se un'azienda è legittima o meno.