Cosa sono le tasse del titolo?

Le commissioni del titolo generalmente si riferiscono a determinati tipi di costi di chiusura alle transazioni immobiliari.Si riferisce inoltre ai costi imposti per registrare e registrare alcuni tipi di proprietà personali.Nelle transazioni immobiliari, le commissioni del titolo coprono in genere i costi di una ricerca sul titolo, la registrazione della proprietà di proprietà e i mutui e i costi di trasferimento.Per la proprietà personale, le agenzie governative emettono comunemente titoli come prova di proprietà per automobili, motociclette, barche, case mobili e rimorchi.Le agenzie impongono commissioni di registrazione e titolo su tali proprietà.

In transazioni immobiliari, un acquirente e un venditore in genere inseriscono un contratto per la vendita di proprietà come una casa, un pacco di terra o entrambi.Il venditore deve dimostrare che è il proprietario legale della proprietà e che è commerciabile.Naturalmente, un acquirente prudente verifica che un venditore abbia un titolo chiaro per la proprietà.L'acquirente e il venditore usano normalmente un avvocato, una società di titoli e/o una società di deposito a garanzia per aiutarli con il processo di chiusura.Alcuni costi di chiusura sono tasse per il titolo, che in genere includono una ricerca sul titolo, la proprietà di registrazione e il trasferimento della proprietà della proprietà.

Alcune regioni includono i costi di una ricerca sul titolo nei registri del settore del governo come parte delle tasse sul titolo.Una ricerca del titolo mostra l'attuale proprietario e i proprietari passati di un pezzo immobiliare.Rivela inoltre privilegi o altri ingombri sulla proprietà che possono impedire la vendita.A seconda della giurisdizione, dei tribunali, dei registratori di atti o dei valutatori fiscali registrano ingombri sui beni immobili.Gli avvocati, le società del titolo o le persone appositamente addestrate di solito conducono ricerche di titolo in queste località per garantire un file completo.

A seconda delle dogane o delle pratiche di una giurisdizione, il venditore generalmente paga le commissioni del titolo che coprono il trasferimento di un atto di un atto.L'acquirente paga l'ufficio del governo per registrare l'atto con il nome degli acquirenti.Gli uffici governativi valutano le commissioni del titolo, che una società di titoli o una società di garanzia paga per conto dell'acquirente e del venditore.Le commissioni variano a seconda della regione.

Per la proprietà personale, molte giurisdizioni impongono tasse di registrazione e titolo su determinati articoli come automobili, camion e case mobili.Le leggi in genere richiedono a una persona di registrarsi e del titolo di proprietà entro un orario determinato dopo la data di acquisto, che di solito è di 30 giorni.La mancata registrazione entro il tempo impostato si traduce in commissioni in ritardo.Le spese di titolo e le commissioni di registrazione sono addebiti separati.Un'agenzia governativa di solito valuta una volta le tasse sui titoli su un proprietario e valuta le commissioni di registrazione su base annuale fintanto che una persona mantiene la proprietà della proprietà.