Cosa sono le tasse di assicurazione del titolo?

Le tasse di assicurazione del titolo vengono addebitate quando una persona acquista l'assicurazione del titolo.Le opere di assicurazione del titolo garantiscono un titolo di proprietà nel caso in cui vi sia una disputa sulla proprietà della proprietà in questione o in privilegi contro di essa.Le commissioni addebitate per l'assicurazione del titolo variano, ma spesso sono in proporzione al valore della proprietà per il quale è stata acquistata l'assicurazione del titolo.Di solito, la tassa di assicurazione del titolo viene utilizzata in riferimento all'acquisto di una polizza assicurativa per il titolo.Può anche essere usato, tuttavia, per significare il costo che una persona paga per una ricerca sul titolo.

L'assicurazione del titolo viene spesso acquistata quando una persona sta acquistando una casa o un altro tipo di immobile.In genere, viene eseguita una ricerca sul titolo per determinare se ci sono o meno blocchi stradali per trasmettere un titolo privo di privilegi ai nuovi proprietari di una proprietà.La persona o la società che esegue la ricerca del titolo di solito coglie ogni opportunità per garantire che il titolo sia chiaro prima che la vendita della proprietà venga finalizzata.In alcuni casi, tuttavia, è mancato un reclamo sul titolo.Ad esempio, se una firma è stata forgiata sul titolo in passato o un privilegio contro il titolo non è scoperto nella ricerca, il nuovo proprietario potrebbe eventualmente perdere un po 'o tutto il denaro che ha investito nella proprietà.

Le tasse di assicurazione del titolo possono coprire solo il costo di una polizza assicurativa del titolo, ma non è sempre così.Spesso, le commissioni per le ricerche e gli esami del titolo sono combinate con il costo dell'assicurazione del titolo invece di addebitare separatamente.È importante notare, tuttavia, che le tasse di assicurazione del titolo non sono gestite allo stesso modo in tutti i luoghi.Ogni giurisdizione può avere leggi uniche per il modo in cui vengono gestite, ma le aziende di solito sono autorizzate a stabilire le proprie commissioni fintanto che aderiscono alle leggi della giurisdizione.

In alcuni luoghi, le compagnie di assicurazione del titolo sono tenute per legge per stabilire tariffe e presentarle all'ufficio del commissario assicurativo della giurisdizione o in un ufficio simile.Una volta fissate le commissioni, tuttavia, la compagnia di assicurazione del titolo è generalmente tenuta ad attenersi a loro.Ciò significa che non è consentito addebitare a un cliente le tariffe di base e un altro cliente più alti del solito.

A volte le commissioni assicurative del titolo sono stabilite dalle singole compagnie di assicurazione del titolo ma dipendono dai minimi stabiliti dalla giurisdizione.Ad esempio, una giurisdizione può stabilire un importo minimo che una compagnia di assicurazione del titolo deve addebitare per legge, ma la società può addebitare più del minimo se lo desidera.Laddove si applica, le compagnie di assicurazione del titolo possono stabilire le proprie tariffe, ma tutte iniziano con la stessa base.