Cos'è un mutuo bisettimanale?
Un mutuo bisettimanale è un mutuo per la casa in cui il mutuatario paga metà del pagamento mensile ogni due settimane.La logica per questo tipo di prestito è che consente al mutuatario di pagare il mutuo più velocemente.Invece di effettuare 12 pagamenti mensili all'anno, il mutuatario effettivamente effettua 26 mezze pagamenti perché ci sono 52 settimane in un anno.Effettuando pagamenti bisettimanali, il mutuatario paga effettivamente l'equivalente di 13 pagamenti mensili ogni anno.
Il beneficio di questo piano di pagamento è che pagando di più ogni anno, il mutuatario può realizzare risparmi sull'ammontare totale degli interessi pagati a causa del capitale del capitaleIl prestito viene pagato più velocemente.A seconda delle dimensioni del prestito e del tasso di interesse, i mutuatari possono ridurre il periodo di rimborso di diversi anni e risparmiare migliaia di dollari di interesse.Per i proprietari che non hanno intenzione di rimanere in una casa per più di cinque o sei anni, non vi è alcun beneficio reale nell'adozione del mutuo bisettimanale.
Un'adempimento del mutuo bisettimanale per alcuni mutuatari è comodità.Per coloro che sono pagati bisettimanali, può essere più conveniente dividere i loro pagamenti e pagare i loro mutui sullo stesso programma.Prima di assumere un accordo formale con un prestatore, i mutuatari dovrebbero essere certi che possono permettersi di pagare l'importo aggiuntivo richiesto ogni anno.
Il mutuo bisettimanale può essere visualizzato al meglio come uno strumento di bilancio.Alcuni istituti di credito ipotecari e società di terze parti offrono ai mutuatari l'opportunità di pagare bisettimanali a pagamento.Alcune società addebitano una commissione di installazione per convertire il mutuo tradizionale in un mutuo bisettimanale.Alcune società addebitano anche commissioni di transazione per detrarre automaticamente l'importo bisettimanale dal conto bancario di un mutuatario.
Non è necessario adottare un accordo formale come il mutuo bisettimanale al fine di ottenere lo stesso tipo di risparmio.In effetti, può essere più economico e più economico per un mutuatario semplicemente pagare un po 'di più verso il mutuo ogni mese.Il metodo più semplice è quello di dividere il pagamento del mutuo mensile di 12 e aggiungere tale importo al pagamento di ogni mese.Ad esempio, se il pagamento del mutuo mensile, il capitale e gli interessi, è di $ 1.200 dollari USA (USD) al mese, un mutuatario può dividere tale importo per 12, che equivale a $ 100 USD.L'aggiunta di $ 100 extra USD al pagamento mensile avrà lo stesso effetto del piano di pagamento dei mutui bisettimanali, perché è come pagare un mese extra ogni anno.I mutuatari devono essere sicuri di istruire la banca ad applicare qualsiasi importo aggiuntivo pagato al capitale del prestito.