Cos'è un indice dei prezzi di costruzione?

Un indice dei prezzi di costruzione misura la variazione del costo sia per le case di nuova costruzione che per i singoli beni utilizzati nella costruzione.Come altri indici di prezzo, lo scopo qui è tenere traccia dell'inflazione e misurare il nuovo costo dei beni di consumo.In molti casi, la costruzione è un indicatore dell'economia complessiva di un paese.Questo settore tende a crescere e contrarsi prima di altri.Quando i prezzi aumentano fortemente a causa dell'inflazione calcolata dall'indice dei prezzi di costruzione, le società di costruzioni rallentano e questo può essere un segno non ufficiale di contrazione economica.

L'industria delle costruzioni ha in genere numerosi segmenti quando rivisto dal punto di vista dell'economia.I due più grandi gruppi sono costruzioni commerciali e residenziali.Sotto questi gruppi, c'è un magazzino, la scuola, l'ufficio e la costruzione della produzione nella sezione commerciale.I sottogruppi residenziali includono proprietà unifamiliari, multifamiliari e investimenti, tra gli altri gruppi particolari.Gli economisti spesso monitorano un indice dei prezzi di costruzione per i due gruppi generali e i sottogruppi in ciascuna categoria principale. L'inflazione è un fenomeno naturale in un'economia.I prezzi aumentano all'aumentare della domanda o ogni volta che una banca centrale o altre agenzie governative modifica la politica monetaria, come l'offerta di moneta o i termini di credito.L'indice dei prezzi di costruzione spesso confronta il costo dell'anno attuale della nuova costruzione rispetto all'anno precedente.L'aumento percentuale riportato dall'indice indica la quantità di inflazione direttamente correlata alla costruzione.L'indice riporta una figura diversa per ogni sezione del settore delle costruzioni, almeno in termini di tipi di edifici costruiti.

Gli economisti possono anche utilizzare un indice dei prezzi di costruzione per esaminare i singoli pezzi di costruzione che possono essere la fonte diIl costo inflazionistico aumenta.Ad esempio, le economie del libero mercato possono avere carenze di risorse all'aumentare della costruzione di nuovi edifici.Le persone interessate spesso desiderano queste informazioni per determinare se l'aumento dei costi è dovuto a uno o più fattori individuali.I singoli fattori possono comportare variazioni di prezzo a breve termine.Ancora una maggiore offerta entra nel mercato, il costo per la costruzione dovrebbe diminuire, come riportato dall'indice dei prezzi di costruzione.

Le modifiche inflazionistiche a lungo termine possono essere il risultato di governi iperattivi in un determinato settore.Ad esempio, i cambiamenti nella regolamentazione o nelle politiche economiche possono aumentare il costo di fare affari.L'indice dei prezzi di costruzione riporta queste variazioni su base annuale.I costi di costruzione non scenderanno fino a quando queste modifiche sono inverse.Altre volte, una domanda inferiore e una minore costruzione possono cambiare l'inflazione degli edifici poiché un minor numero di case costruite può ridurre i costi.