Cos'è un titolo chiaro?

Molte persone non vedono l'ora del giorno in cui non hanno più bisogno di effettuare pagamenti di casa o auto e quando possiedono le loro proprietà gratuite e chiare.Tale proprietà, quando non rimangono ancora mutui, prestiti o privilegi sulla proprietà, è definita un buon titolo o un titolo chiaro.Con un titolo chiaro, possiedi pienamente la tua proprietà, e solo te, o chiunque altro che possieda la proprietà con te, ne ha qualche pretesa.

Sarebbe un errore supporre che avere un titolo chiaro non significaNon continuerai a effettuare determinati pagamenti.Ad esempio, con un titolo chiaro su un'auto, potrebbe essere necessario effettuare pagamenti annuali per la registrazione dell'auto e potrebbe anche essere richiesto di trasportare un importo minimo di assicurazione auto.Possedere una casa o altri proprietà gratuite e chiari non significa che un'agenzia statale o federale non verrà a chiedere tasse sulla proprietà ogni anno.Se non si paga tali tasse, l'agenzia che richiede le tasse può rientrare nella tua casa.

Allo stesso modo puoi possedere un titolo chiaro sulla proprietà che si trova sulla proprietà che non possiedi.Puoi possedere una casa mobile ma non la terra su cui si trova.Ciò significa che devi pagare l'affitto spaziale ogni mese per continuare a risiedere dove fai.Il mancato pagamento dell'affitto spaziale può significare sfratto dalla terra su cui si trova la tua casa.

Occasionalmente, le persone dimenticano i benefici fiscali del reddito a causa dei soldi in una casa e non possiedono un titolo chiaro.Quando stai pagando una casa negli Stati Uniti, puoi detrarre eventuali pagamenti di interessi dal tuo reddito annuo.Una volta che possiedi la casa libera e chiara, potresti trovarti in una fascia fiscale più alta.D'altra parte, senza un pagamento ipotecario per effettuare ogni mese, sarai in grado di permettersi un'aliquota fiscale leggermente più elevata.

A volte ha senso, specialmente con i titoli di proprietà, per ipotecare la proprietà per ottenere un prestito per una parteil suo valore.Non possiede più un buon titolo, ma se usi un nuovo mutuo per i miglioramenti alla tua casa, puoi aumentare il valore o la salibilità della tua casa in un mercato immobiliare stabile.Il valore in un mercato abitativo buono o in aumento può superare l'importo del tuo investimento, suggerendo che i benefici nell'assunzione di un nuovo mutuo su un titolo chiaro. Deve essere menzionato il mercato immobiliare.Un titolo chiaro significa che possiedi la tua casa esclusivamente, ma il valore del titolo è influenzato dagli attuali prezzi degli alloggi e fluttuano.I titoli chiari sulle automobili, a meno che non siano rari o classici, non tendono a significare che il valore dell'automobile diminuisce stabilmente.La maggior parte delle auto diminuisce di valore in base all'età, al chilometraggio e a qualsiasi usura.