Cos'è una fiducia dello sviluppo della comunità?

Una fiducia dello sviluppo della comunità è un tipo di opportunità di investimento che si concentra sul settore immobiliare che è anche progettato per fornire un vantaggio per la comunità in generale.È un tipo specifico di fiducia degli investimenti immobiliari, o REIT, che focalizza i suoi investimenti sui tipi di immobili che aiuteranno i membri oppressi della comunità o a migliorare la qualità della vita nella zona.Gli investitori in un trust per lo sviluppo della comunità fanno soldi attraverso l'interesse sui mutui acquistati dal trust o attraverso il patrimonio netto sulle proprietà di proprietà del trust.Tali trust devono essere coerenti nei loro sforzi per aiutare la comunità attraverso i tipi di investimenti scelti.

Molti investitori sono preoccupati non solo per la redditività dei loro potenziali investimenti, ma anche per il modo in cui viene utilizzato il loro denaro.Tali investitori potrebbero essere così desiderosi di vedere i loro soldi andare al miglioramento della società come lo sono di fare molti soldi.Il concetto di miglioramento della società attraverso il denaro degli investimenti è al centro di una fiducia dello sviluppo della comunità, che combina tipici investimenti immobiliari con motivi filantropici. Nella maggior parte dei casi, una fiducia dello sviluppo della comunità è creata più o meno come qualsiasi altroTrust per gli investimenti immobiliari.Gli investitori possono acquistare azioni della fiducia nel mercato aperto o acquistare in un fondo comune che si concentra sul settore immobiliare.Un trust può investire in equità acquistando case o proprietà in affitto.Può anche includere investimenti di debito con l'acquisto di mutui di altri istituti di credito.

Quando il mercato immobiliare è in buona forma, questi REIT possono essere estremamente redditizi per i loro investitori.Un trust di sviluppo della comunità concentra questi investimenti redditizi su tali opportunità immobiliari che hanno un impatto positivo sulla società.Negli Stati Uniti, tali trust devono generalmente essere conformi alla legge sul reinvestimento della comunità, un atto del Congresso che stabilisce che gli investimenti siano focalizzati e disponibili per tutte le parti della società, indipendentemente dalla posizione sociale o dalle circostanze.

A quanto tale, aCommunity Development Trust può scegliere tra una serie di investimenti progettati per migliorare le condizioni di vita in una comunità specifica.Potrebbe funzionare per fornire alloggi a basso reddito per una comunità con molti cittadini poveri.La ricostruzione di una comunità colpita duramente da un disastro naturale è un altro esempio di come una fiducia può beneficiare della società.In questi modi, gli investitori in una fiducia possono tentare di aiutare le comunità e gli individui bisognosi pur soddisfacendo le proprie preoccupazioni finanziarie.