Cos'è un'obbligazione a contratto?

Un'obbligazione a contratto è una forma dell'emissione di obbligazioni di performance che funge da garanzia che saranno adempiuti tutti i termini e le disposizioni trovate in un accordo contrattuale.Questo tipo di emissione di obbligazioni viene spesso utilizzato insieme a un altro tipo di obbligazione di performance che è noto come obbligazione di pagamento.Tra i due problemi, i clienti sono protetti dalla possibilità di perdite a causa del fallimento di un fornitore di fornire i servizi promessi nel contratto.Ciò include l'eliminazione del potenziale per le perdite che hanno a che fare con il consumo di materiali e manodopera come parte di un progetto che alla fine non viene completato per qualche motivo.

A volte noto come garanzia di performance degli appaltatori, un'obbligazione a contratto è un tipo comune di documento preparato nel settore delle costruzioni.In molti casi, l'obbligazione viene preparata da una società di fideiussione su richiesta del principale appaltatore associato al progetto.Ci sono anche casi in cui un subappaltatore associato a un determinato progetto di costruzione eliminerà anche questo tipo di legame, salvaguardando il potenziale per l'accordo di cadere dopo un po 'di tempo e le risorse sono state investite nel progetto.

L'ambito della copertura fornita all'interno dell'obbligazione del contratto varierà, sulla base delle disposizioni riscontrate nel contratto di costruzione stesso.In genere, l'obbligazione aiuta a compensare le spese come i costi di manodopera e qualsiasi materiale che è già stato utilizzato nel progetto di costruzione.In alcuni casi, la copertura si estende per coprire i materiali che non sono stati utilizzati nella costruzione fino alla data del default, se tali materiali non possono essere restituiti per un credito completo e non vi è poca o nessuna possibilità di essere in grado di deviare il non utilizzatoMateriali e costi per un diverso progetto in sospeso.Inoltre, le leggi commerciali che si applicano all'industria delle costruzioni nell'area in cui si sta svolgendo l'attività dell'edilizia avranno un certo impatto sui termini esatti dell'obbligazione a contratto.

I professionisti delle costruzioni spesso assicurano un'obbligazione contrattuale per qualsiasi tipo di progetto di costruzione che prevede una quantità significativa di investimenti in termini di lavoro o capitale.In genere, ottenere questo tipo di obbligazione è a beneficio sia dell'appaltatore che del cliente.Nel caso in cui il cliente sperimenta un qualche tipo di disastro imprevisto che rende impraticabile il continuo progetto, i termini dell'obbligazione aiuteranno a rimborsare l'appaltatore per il proprio investimento nel progetto, minimizzando la possibilità che l'appaltatore prenda azioni legali contro ilcliente.Poiché l'appaltatore ha almeno recuperato i costi coinvolti nel progetto fino a quel punto e probabilmente ha ricevuto un qualche tipo di anticipo non rimborsabile dal cliente prima dell'inizio della costruzione, il legame contrattuale consente di concludere l'accordo e senza la necessitàPer qualsiasi ulteriore azione legale da parte dell'appaltatore.