Cos'è un contratto in più?

A volte chiamato contratto di rimborso dei costi, il contratto di costo-plus è un accordo legale che consente di pagare un contraente per intero per tutte le spese consentite dai termini del contratto, fino a un limite stabilito definito nei termini e nelle condizioni.Inoltre, il contraente può anche ricevere un compenso aggiuntivo che garantirà che venga realizzato un profitto sul posto di lavoro.Esistono diverse variazioni su questo tipo di contratto di uso comune oggi.

Le disposizioni del contratto di costo-plus sono diverse da quelle associate al contratto a prezzo fisso.Con quest'ultimo, il contraente si impegna ad addebitare solo un importo specifico per il lavoro coperto dai termini e condizioni delineati nell'accordo.Se le spese effettive superassero i costi associati all'adempimento dell'obbligo effettuato nell'accordo, il contraente non può trasmettere tali costi al cliente.Invece, l'appaltatore deve assorbire tali costi, il che può comportare una perdita netta sul progetto.

Quattro variazioni comuni del contratto di costo-più vengono utilizzate oggi.Il contratto di costo fisso di costo più consente al contraente di riscuotere un importo fisso di compensazione in un tempo specificato durante il progetto.Ulteriori spese e commissioni vengono fatturate in un secondo momento.

Il contratto di tassa in più di costo-più è un'altra forma del contratto di costo-più che a volte può essere a vantaggio del cliente.Con questo accordo, l'appaltatore riceve una commissione più elevata per risparmiare denaro su materiali o lavoro associati all'adempimento dei termini dell'accordo.Tuttavia, la tassa maggiore può talvolta compensare i risparmi.

Un accordo di tassa di premio Costo più è un tipo di contratto in più che assegnerà un bonus se il contraente dimostra la performance che è considerata al di sopra dei termini del contratto.L'assegnazione di questa tassa è generalmente lasciata a terzi, come un comitato di revisione.Gli accordi a contratto in più di questo tipo sono molto più comuni quando si contraggono il lavoro per aziende e agenzie governative, ma raramente utilizzati per la costruzione residenziale, come la costruzione di case o i lavori di ristrutturazione.

Una variazione finale del contratto di costo-plus è nota come accordo di costo-percenziale di costo.In sostanza, questo tipo di contratto consente all'appaltatore di adeguare le spese per i materiali verso l'alto nel caso in cui il prezzo di mercato per tali materiali aumenti.Questa è una delle forme meno favorevoli dell'accordo di costo-più, poiché non fornisce alcun incentivo per il contraente per mantenere le spese all'interno dell'intervallo originariamente definito nell'accordo.

Molte persone e aziende preferiscono seguire un contratto a prezzo fisso, semplicemente perché c'è un maggiore controllo da parte del cliente.I contratti di costo-più generalmente non forniscono alcuna motivazione per l'appaltatore per monitorare attentamente i costi.Tuttavia, se la qualità anziché il prezzo è l'obiettivo principale del cliente, è probabilmente l'opzione migliore.