Cos'è un atto di resa?

L'atto di resa è un documento che consente di trasferire la proprietà della proprietà per un determinato periodo di tempo e in condizioni specifiche.In sostanza, lo strumento legale consente di trasferire una proprietà trasferendo o arrendendo tutte le richieste sulla proprietà alla persona che detiene il titolo sottostante.Ciò consente di risolvere eventuali affermazioni in sospeso che possono essere attaccate a un determinato pezzo di proprietà.

È possibile utilizzare un atto di resa in situazioni in cui diverse persone hanno un interesse per la vita in una determinata proprietà.Ad esempio, quando diversi bambini adulti stanno sistemando la tenuta dei genitori deceduti, può essere utilizzato per semplificare il processo di vendita di proprietà che fa parte della proprietà.Ciò è particolarmente vero se più di un bambino ha un certo grado di reclamo sulla proprietà che è in esame.

Il documento può anche essere utilizzato per chiarire eventuali problemi persistenti con l'istituzione di un titolo chiaro per una proprietà.Ciò è particolarmente vero quando sembrano esserci alcune discrepanze negli atti emessi sulla proprietà in passato.A seconda della natura esatta delle discrepanze, potrebbe essere necessario ottenere un atto di resa dai precedenti proprietari prima che venga stabilito un titolo chiaro e un atto emesso all'attuale proprietario.

È importante notare che l'atto di resa viene normalmente utilizzato in situazioni in cui la relazione tra le persone coinvolte è in qualche modo amichevole.L'emissione del documento non richiede altro che la stesura del testo da parte di un avvocato o un agente immobiliare qualificato, ottenendo le firme necessarie e averlo autenticato e depositato all'agenzia municipale locale appropriata.

Esiste un'altra applicazione relativamente comune.Quando il proprietario del record non sarà disponibile per un determinato periodo di tempo, potrebbero esserci alcuni vantaggi associati al trasferimento temporanea di una proprietà a un'altra persona o entità.In questo caso, il documento può includere un periodo di tempo specifico in cui il titolo viene trasferito a un'altra persona.Una volta che la data di fine per la resa passa, il titolo ritorna automaticamente al proprietario originale.

In generale, un atto di resa garantisce che il titolo della proprietà sia gratuito e libero da eventuali affermazioni in sospeso.Sia utilizzata come misura temporanea o una soluzione permanente, elimina il potenziale per i problemi di proprietà che si verificano in un secondo momento.