Cos'è una sicurezza generica?

I titoli generici sono titoli garantiti da ipoteca che utilizzano prestiti o mutui che sono stati emessi nell'ultimo anno solare.In genere, una sicurezza generica ha un valore leggermente inferiore a una sicurezza condita, che è una sicurezza garantita da ipoteca che utilizza prestiti o mutui esistenti per più di un anno solare.Mentre il valore di questi tipi di titoli è inferiore alle vecchie opzioni di investimento, anche i titoli generici hanno un prezzo inferiore e possono essere attraenti per un certo numero di investitori.

Uno dei motivi principali per cui viene emessa una sicurezza generica a un ritmo inferiore è che i mutui o i prestiti sottostanti che sostengono la sicurezza non sono stati esistenti abbastanza a lungo da essere considerati stabili.Questo perché l'incidenza di inadempienza su questi tipi di obblighi di debito è tradizionalmente inteso come maggiore durante i primi dodici mesi dopo l'emissione.Una volta che i pagamenti sui debiti sono rimasti aggiornati durante quel primo anno, aumenta la fiducia nella stabilità di tali prestiti e mutui.Ciò a sua volta influisce sul valore della sicurezza generica, consentendo che sia considerato stabile o stagionato.

Mentre il valore di una sicurezza generica è inferiore rispetto ad altre opzioni garantite da ipoteca, anche il prezzo di acquisto è leggermente inferiore.Questo aiuta a compensare alcuni dei rischi che gli investitori assumono acquistando una sicurezza in cui le attività sottostanti non si sono dimostrate stabili.Gli investitori che credono che le attività sottostanti connesse alla sicurezza sopravviveranno a quel primo anno e che il rendimento valga il rischio assunto scoprirà spesso che gli investimenti di questo tipo possano essere redditizi.

Come per qualsiasi tipo di attività di investimento, gli investitori dovrebbero esaminare da vicino la natura degli obblighi di debito che forniscono il supporto a qualsiasi sicurezza generica.Prendersi il tempo per comprendere la natura di tali prestiti e mutui e avere un'idea per il potenziale che quei debiti portano in modo tempestivo in modo tempestivo renderà più facile focalizzare l'attenzione sugli investimenti che hanno maggiori probabilità di guadagnare un rendimento.Allo stesso tempo, questo tipo di attività aumenterà anche le possibilità di identificare una sicurezza generica che è supportata da prestiti e mutui che comportano un livello più elevato di quanto l'investitore si trova a proprio agio.Supponendo che l'investitore sia corretto nella propria stima della stabilità di tali obblighi di debito sottostanti, lo sforzo di valutare attentamente la redditività dell'investimento può prevenire le perdite e consentire anche all'investitore di passare a un'opzione che mostra più promesse.