Cos'è un legame verde?

Un'obbligazione verde è un tipo di obbligazione municipale esente da tasse, emessa da organizzazioni e governi locali che sono stati qualificati dal governo federale degli Stati Uniti per farlo.L'idea alla base di un legame verde è che viene emesso per promuovere lo sviluppo dei cosiddetti siti di brownfield, che sono edifici o pacchi di terra che sono abbandonati o sottosviluppati e possono avere piccole quantità di inquinamento industriale.Il nome completo per un legame verde è un edificio verde qualificato e un legame di progetto di progettazione sostenibile.I legami verdi hanno lo scopo di promuovere l'uso e lo sviluppo del territorio rispettosi dell'ambiente.

L'aumento della consapevolezza delle questioni ambientali costituisce lo sfondo per l'implementazione del legame verde.Hanno lo scopo di raccogliere fondi che supporteranno pratiche commerciali sensibili all'ambiente e nuove iniziative.Questi di solito assumono la forma di ricostruzione o ripristino di terreni o edifici che hanno un impatto ambientale negativo su una comunità o sono stati inquinati e hanno bisogno di restauro.Gli interessi guadagnati su tali obbligazioni non sono tassabili, al fine di fornire un incentivo ad acquistarle, rispetto alle obbligazioni ordinarie il cui interesse è tassato.

Solo alcuni sviluppi o progetti di restauro si qualificheranno per utilizzare obbligazioni verdi.Esistono tre criteri principali utilizzati per questa qualifica e può verificarsi una questione di obbligazioni ecologiche se qualcuno di essi viene soddisfatto.Il primo è che l'edificio deve avere un'impronta di almeno 20 acri (8 ettari) o un'area interna di 1 milione di piedi quadrati (92.000 metri quadrati).Il progetto può anche qualificarsi se riceve finanziamenti da un comune o uno stato per un importo di $ 5 milioni di dollari (USD) o più.

In caso contrario a uno di questi due, il progetto può ancora qualificarsi se almeno tre quarti dell'edificio sono registrati per la certificazione attraverso il sistema di leadership in Energy and Environmental Design (LEED).LEED è un sistema di valutazione basato su standard per progetti di costruzione sostenibili ecologici.Gli edifici possono anche essere richiesti, ai sensi di questo sistema, di utilizzare risorse rinnovabili come l'energia solare per una parte dei loro requisiti energetici.

Mentre gli investimenti motivati dall'ambiente non sono nuovi, il Green Bond è uno di questi investimenti da offrireun tasso di rendimento fisso.Il primo grande progetto di costruzione che sfruttava i legami verdi fu il complesso di vendita al dettaglio di Destiny USA nello stato di New York.Il progetto Destiny USA è anche unico in quanto dovrebbe soddisfare tutte le sue esigenze energetiche da fonti rinnovabili.