Cos'è una costante di prestito?

Una costante di prestito è l'importo totale pagato ogni anno per servire un prestito.Questo importo può essere utilizzato per esprimere l'ammontare dei pagamenti effettuati ogni anno sotto forma di percentuale del prestito complessivo.Nel corso del tempo, questa percentuale aumenta, poiché il prestito totale si restringe e le persone stanno pagando una percentuale più elevata del saldo totale dovuto ogni anno di conseguenza.Le costanti di prestito vengono utilizzate in grafici e tabelle di ammortamento e le persone a volte le usano anche per riferimento personale.

Per determinare la costante del prestito, le persone scoprono quanto pagano ogni anno su un prestito sotto forma di pagamenti di interessi e pagamentisul preside.Questo è più facile da calcolare con un prestito a tasso fisso in cui la percentuale di interesse rimane stabile durante tutto l'anno.Ci sono calcolatori di prestiti che possono eseguire questo e ci sono anche diverse formule che possono essere utilizzate.Le persone che pagano pagamenti mensili fissi possono semplicemente moltiplicare i pagamenti per 12.

Questo importo totale è la costante di prestito.Per esprimerlo in percentuale, le persone lo dividono per il totale rimasto sul prestito e quindi moltiplicano questo numero per 100 per arrivare a una percentuale.La percentuale può variare, a seconda dei termini del prestito.Quando viene ricalcolato ogni anno, dovrebbe crescere, dimostrando che sempre più del totale del prestito viene rimborsato.Nell'ultimo anno del prestito, la costante del prestito dovrebbe essere al 100%, riflettendo il fatto che il totale rimanente sarà ripagato entro la fine dell'anno.

Storicamente, i finanziatori hanno usato i calcoli costanti del prestito per determinare come strutturareI pagamenti per garantire che i prestiti fossero rimborsati per intero con interessi in tempo.I mutuatari potrebbero anche usare le costanti mentre organizzavano le loro finanze, richiedevano il rifinanziamento o determinavano le dimensioni dei prestiti per cui potevano fare in modo sicuro.Le costanti di prestito possono anche essere incorporate in decisioni su quanto addebitare affitti e contratti di locazione.Se le persone stanno facendo meno del prestito costante di reddito sulle loro proprietà ogni anno, dovranno pagare di tasca.Ci sono un certo numero di calcolatori di prestiti online che le persone possono usare per vedere quanto pagheranno durante la vita di un prestito.Questi calcolatori possono essere utilizzati per confrontare i termini modificando le variabili come interessi, importo del pagamento e durata del prestito.I venditori possono eliminare le informazioni o presentare fatti in modi fuorvianti e fare ricerche in modo indipendente può essere utile per le persone che vogliono prendere una decisione informata.