Cos'è un venditore motivato?

Nel settore immobiliare, il termine venditore motivato si riferisce a un proprietario di casa desideroso di vendere la sua casa.Ciò implica che il proprietario della casa è disposto ad accettare quasi ogni offerta ragionevole per acquistare la casa.Un venditore motivato potrebbe aver cercato di vendere la casa per un lungo periodo di tempo, potrebbe uscire presto dall'area o potrebbe essere necessario liquidare il valore della casa per denaro rapido.

Gli agenti immobiliari affermeranno spesso che una proprietà ha un venditore motivato a suscitare interesse in una casa che è stata seduta sul mercato immobiliare per un po '.Questa è una tattica comune utilizzata per incoraggiare gli acquirenti che si trovano nella fascia di reddito medio -basso o coloro che cercano una casa che possa essere capovolta a scopo di lucro.Un venditore motivato ha spesso una casa del valore di più del prezzo richiesto, quindi questo può essere attraente per gli acquirenti di case seri e gli investitori immobiliari.

I venditori possono essere motivati se possiedono una casa che non riceve molta attenzione a causa di una serie di fattori.Le vendite di case possono soffrire in quartieri indesiderati o se l'economia è lenta.La casa può essere vecchia e necessita di riparazioni e aggiornamenti.Spesso, un venditore motivato accetterà offerte più basse se deve uscire dall'area per una nuova opportunità di lavoro o per ritirarsi in un luogo più desiderabile.

Le vendite di case e l'economia locale possono essere aiutate da venditori motivati nella maggior parte dei casi.Un numero elevato di case in vendita, ma pochi acquirenti, può portare a una scarsa economia generale in un'area.Quando le vendite di case aumentano, segnala un risveglio in una comunità, che incoraggia gli investitori a avviare aziende, creare posti di lavoro e aggiungere valore a una regione.

In alcuni casi, un venditore motivato può essere qualcuno che possiede diverse proprietà che sta cercando di ridurre i costi.Questa può essere una persona anziana che è stata un padrone di casa per molti anni, proprietari che stanno lottando con le tasse e la manutenzione della proprietà o qualcuno che ha ereditato una casa in una zona indesiderabile.Gli agenti immobiliari aiutano generalmente a gestire le vendite con venditori motivati, cercando di ottenere le migliori offerte su queste proprietà in modo che sia i venditori che ottengano un buon tasso di rendimento di vendita.