Che cos'è un prestito non performante?

Un prestito non performante è un prestito che è in default o sta per essere, con una ragionevole aspettativa che il prestito inserisca predefinito anche se non è ancora stato tecnicamente inadempiente.Come regola generale, alle banche piace evitare prestiti non performanti, perché esiste il rischio che non siano in grado di recuperare la principale sinistra sul prestito, per non parlare dell'interesse che si è maturato.Questo tipo di prestito è talvolta noto anche come un prestito non agguale o semplicemente un prestito dubbioso.

I termini in base ai quali un prestito può essere descritto come non performante variano.La regola empirica di base è che se non sono stati ricevuti pagamenti per gli interessi o il capitale per 90 giorni, è un prestito non performanti.Se sono stati presi accordi speciali per rifinanziare o ritardare i pagamenti e vi è ragionevole dubbio che il debitore sarà in grado di rimborsare il prestito, il prestito può anche essere considerato non performance anche se il periodo di 90 giorni non è trascorso.

una volta aIl prestito è stato classificato come non performante, il prestatore può iniziare a prendere provvedimenti per recuperare il principale.Nel caso di un prestito che è stato sostenuto da un bene, l'attività può essere sequestrata.Il classico esempio di questo è una preclusione domestica, in cui la banca porta la casa che sostiene un prestito e lo vende a un altro acquirente per recuperare l'importo del prestito non performante che è ancora in sospeso.Un altro esempio potrebbe essere un recupero di auto, in cui una nota di auto non performante viene resa buona riprendendo l'auto e vendendola a un altro acquirente.

Le banche possono anche utilizzare i servizi di raccolta nel tentativo di raccogliere su un prestito non performante.Le misure che possono essere adottate da tali servizi variano, a seconda di dove operano e del tipo di prestito.A volte, la banca può essere disposta a prendere accordi con il mutuatario per mettere il prestito in tolleranza per fornire altre misure di assistenza per aiutare il mutuatario a tornare in pista con il rimborso del prestito, in quanto ciò può essere meno costoso dei passaggi necessari per raccogliereSul prestito con altri mezzi.

I prestiti non performanti sembrano cattivi sui libri delle banche.Le banche vogliono essere in grado di documentare un flusso costante di pagamenti in arrivo sui prestiti in essere.Se la componente di prestito non performante di un portafoglio di prestiti Banks inizia a salire troppo in alto, può innescare le preoccupazioni che la banca non sarà in grado di rimanere solvente.